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今天去副都心跟頭前看屋心得


jason4343 wrote:
小建議~其實福德三街...(恕刪)


中央路和福德三街連通案
之前找工務局,交通局,捷運局會勘過了
結果被官員否決
當然他們的考量點也是有其道理
taosl wrote:
頭前端那塊角地
我們也找陳明義議員去想辦法是否可以變更容積率
給地主多一點容積率...(恕刪)


鼓勵~,這是最佳解.
新板特區和知識產業園區都有提供天橋(公益設施)的容積獎勵.
但頭前這邊沒有,因為太早規劃了,當初沒料到A3會是商業區和園區,
以前那只是農業地和船老大.

現在必須透過都委會決議修改都計容積獎勵來彌補一下缺憾.
不論捐地或共構,政府要拿出利益來交換,否則對地主也不公平.

角地希望能如Canon大說的轉成住商兩用區.
這樣比較有機會藉容積獎勵要求建商把天橋落墩處共構在內,
類似新板特區空橋的做法把上下樓梯包在商業大樓內,較美觀點.


wish1689 wrote:
雙橡園非死不可下來了...(恕刪)


我有看到有人入住呀!
七樓的樣子~以經住進去10幾天有了吧!
六樓之前我也看到有人在打掃了...
印象中看過跟著柱子跑的天橋.找了一下,果然有看到

如果繞著環狀線捷運的柱子,不知是否可行.今天晃過去看看....

小小的天橋,不過上頭前區的人數應該不會比副都心多


這個連自行車也可上

Waffenss01 wrote:
角地希望能如Canon大說的轉成住商兩用區.
這樣比較有機會藉容積獎勵要求建商把天橋落墩處共構在內,
類似新板特區空橋的做法把上下樓梯包在商業大樓內,較美觀點.
....(恕刪)

商人跟住戶求的重點不一樣. 商人希望的是人潮,錢潮.住戶反而寧可多花錢來換取
舒適安靜的生活空間.所以如果從人性考量出發,商業用地的建商,地主應該比較能夠
接受這種利益交換吧~~~
taosl wrote:
促進會目前正在架設正式官網
不是FB喔
就是要有讓大家發聲的官網
我要求資訊組設計的官網要做到類似北大特區的ibeta網站規模
...(恕刪)

促進會的確需要建立自己的專屬新都心論壇,並良好管理,以利於網路交流與議題深入討論
以過去愛北大的經驗來看,這對地方凝聚力與事務串連上有非常大的幫助
請問T大~

他們否決是因為目前捷運施工造成目前不方便開放?

還是這邊沒打算這樣做?

官員們否決了還有機會嗎?

一直在想,天橋確實對行人安全很多.

但沒有很良好的設計我想使用率會很低,反而很髒亂.


jason4343 wrote:
請問T大~他們否決是...(恕刪)


一堆問題
有空到促進會來
我再解釋
這不是三言兩語說的完

canon0502 wrote:
印象中看過跟著柱子跑...(恕刪)


要考慮A3可以Check in的大站
會有行李走天橋的問題

另一個想法
我們會想去找遠雄
看看遠雄是否願意提供土地蓋天橋解決

遠雄過去是有這個先例
瘋狂的想法,把福德三街或福德二街跟思源路口處封起來做天橋出入口如何?那裡住戶不希望太多車進出,加這幾條街距離都很近,所以感覺上即使封起來,也沒太大差別,反正不能通到副都心,這幾條街口也差不多半殘了,乾脆拿來做天橋
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