剛好最近Ptt房屋版有人開版【三峽北大特區畢業文】,摘錄部分內容提供大家參考~
該位網友經過詳細比較之後,最後選擇了北大遠雄系列的其中一案，自認沒意外的話應該是創了社區最高單價…
他比價的社區如下:
1.竹城千代田：
屋齡12年，戶數430戶，大廳昏暗看起來很老舊，2樓面學府路(高速公路)，雙面採光，衛浴
無開窗，該案最後實價成交拆算車位每坪42萬(部分內容省略)。
。
2.竹城金澤：
屋齡14年，戶數近400戶，開價1288
萬，每坪48.57萬，前天成交1150萬，每坪43.3萬(部分內容省略)。
3.文詠
屋齡6年，戶數60戶，開價1488萬，車位180萬，拆算每坪開價48.44萬，最後成交
1400萬，每坪45.19萬(部分內容省略)。
4.遠雄系列，看了三個學勤路上的案子，耶魯、劍橋、哈佛
遠雄的兩房格局都一樣，單面採光，廁所無開窗，主加陽都有20坪以上。
4-1耶魯：
屋齡12年，戶數1000戶左右，開價1688萬為三個建案中最高，拆算車位每
坪開價52萬，可能是因為上個月有戶兩房無車位成交每坪50萬，尚未上實價登錄(部分內容省略)。
4-2劍橋：
1)屋齡14年，戶數800戶左右，樓高19,開價1488萬，每坪48.45萬(部分內容省略) 。
2)15樓面中庭較安靜，。開價1630，拆算每坪48.72萬(部分內容省略) 。
4-3哈佛：
屋齡13年，戶數800左右，開價1598萬，拆算車位每坪48.46萬(部分內容省略) 。
房價高低並非絕對,有人覺得土城重劃區房價一坪四十萬以上很不合理,但是看看三峽北大十多年的中古屋每坪成交價都高達42~50萬以上,相比之下似乎也還好而已!
大家怎麼看呢?
內文搜尋
從 APP 打開
X