曲特坂辛 wrote:
關於浮洲的都市更新h...(恕刪)
特此一提 復華集團今年初在浮洲以一坪35萬買下的千坪土地
在這次重新發佈的都市更新計劃中 從舊版的住宅用地 改成商業用地
到底是商人眼光準呢 還是真的都有內線呢Orz
(小弟認知中 同樣區域 商業用地比住宅用地值錢)
m2263 wrote:
現在應希望以后的合宜能類似北大的管理好 ---- 無鐵窗,etc.(恕刪)
這應該要看管委會以及住戶素質啦！
北大特區的街景跟建築外觀保持得不錯的原因，也包括各社區的管委會很積極維護社區環境，像是今年度優良公寓大廈「中型社區組」，第一名「上善若水」社區、第三名「中北大」社區，都在北大特區內；「大型社區組」也一樣，第一名的「遠雄大學劍橋社區」、第三名的「竹城金澤」社區，還有獲得「社區融合特別績優獎」的「遠雄紫京城社區」，也都是北大特區的社區。
所以未來合宜住宅的街景、建築外觀的維護，能不能成立有力的管委會積極運作，很重要，住戶的社區意識也要覺醒才行。
honesto1 wrote:
這點請恕小弟難以認同
按照建商的決心與態度 例如聘請國際團隊規劃 黃金級綠建築...(請自行搜尋)
我敢說 該案獲得國家卓越建設獎 或中華建築金石獎等 乃預料中事
合宜已足以自成一格 不宜與舊市區混為一談
外觀 建材與施工品質等蓋好再說吧~
況且同一個區域內幾十棟大樓的外觀都一樣 也實在很難感覺會多有"質感"
板信雙子星外觀夠美吧 但如果新板幾十棟摩天大樓都與板信雙子星一樣 不會讓人覺得很沒特色?
honesto1 wrote:
這影片也與浮洲有關係
新板巨蛋計畫 因當地民眾不願失去一露天的運動好所在而告吹
市府於是把腦筋動到浮洲 雖然我認為浮洲養不起巨蛋 但還是期待
浮洲蓋巨蛋真的很瞎 政府的規劃總讓人三條線~
但我與H大的看法不一樣 H大總是認為浮洲什麼都做不起來 只能靠蓋合宜住宅鹹魚翻身
但我卻認為 原本以浮洲榮工的條件 越晚開發會越有潛力,內湖南港一堆垃圾地都能變黃金了,為何浮洲不可能? 不過合宜住宅蓋定的 浮洲的發展也被定型~
honesto1 wrote:
會去申請的應該是多方打聽了 才會遞件
那可是幾百萬的身家 不是在開完笑瞎攪和
縱使兩月後通知資格不符 也還有時間謀求補救之道
去遞件又不用太多成本 花點時間 就可以取得"選擇權", 當然很多人會去遞件
至於這個選擇權會被執行的比例 保證沒有想像中的高
silentocean wrote:
這應該要看管委會以及住戶素質啦！
北大特區的街景跟建築外觀保持得不錯的原因，也包括各社區的管委會很積極維護社區環境，像是今年度優良公寓大廈「中型社區組」，第一名「上善若水」社區、第三名「中北大」社區，都在北大特區內；「大型社區組」也一樣，第一名的「遠雄大學劍橋社區」、第三名的「竹城金澤」社區，還有獲得「社區融合特別績優獎」的「遠雄紫京城社區」，也都是北大特區的社區。
所以未來合宜住宅的街景、建築外觀的維護，能不能成立有力的管委會積極運作，很重要，住戶的社區意識也要覺醒才行。
這就是住戶是為"環境"而買與為"價差"而買 的差異北大許多社區的管理 在市政府的評鑑上還超越新板豪宅社區
浮洲合宜 想與北大看齊 不能說沒機會 但可能要先超越新板吧~
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