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今天去副都心跟頭前看屋心得


Waffenss01 wrote:
可能這不是最好的,不過有幾個特點
1. 走思源路中間的分隔島(偏西),思源路本來就有高架,所以居民反彈比較小(相較福美街)
分隔島剛好到創新園區的中央路口就沒了...這時天橋也剛好轉彎.
連1公分都不佔用思源路的人行道.
H鋼柱立在分隔島紅框處.


2. 從福德三街轉進來,只影響80M距離的住戶.
相對於走福美街影響的200M距離....影響規模是只有約1/3...(恕刪)

W大這個建議相當不錯,盡量維持重劃區的完整性與開闊性
但深入福德三街到福基公園的部分,仍然需要顧到百合館與鄉林淳風的住戶權益
我的想法是: 環狀線的柱子不知是否是靠著人行道,若是的話,反正柱子下也不能
行車,也許可以在兩個柱子之間下橋.
這樣就不用深入福德三街了
新莊產業園區 蓋摩天商辦大樓

2014/04/15
【聯合報╱記者余佳穎/板橋報導】
面積1.6公頃的新莊產業創新園區,將打造新北市第一高摩天商辦大樓與商務旅館,希望能吸引雲端、數位匯流產業進駐、設立研發總部,打造猶如數位產業版的「南港軟體園區」,預計可創造5000個就業機會。

新莊國際創新園區BOT案昨進行甄審,由藍天集團旗下4家公司組成的「新莊國際創新合作聯盟」得標,並由中華電信、工研院雲端中心擔任產業顧問,除興建兩棟大樓外,也會建構4G、5G設備,成為產業轉型里程碑,預計2019年8月完工營運。

創新園區基地位於新莊副都心,臨近機場捷運站「新北產業園區站」;且透過捷運線、環狀線,可10分鐘內到台北、板橋。

此外,園區位於中山高速公路與台64線快速道路的「T型交叉」,可直接擁有北台灣完整的產業供應鏈和技術資源,提供發展雲端、數位匯流創新事業優勢。

此次規畫打造兩棟大樓,「停一基地」將興建50層商辦大樓,引進200家創新領域產業進駐。大樓也設有購物商場、1726個汽車停車位和1700個機車停車位。

「商二基地」則規畫為24樓商務旅館,提供未來到副都心洽公、出差的上班人士住宿空間,共有322間客房,並在一樓設置多功能文化展演空間。



全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 房產投資 - 新莊產業園區 蓋摩天商辦大樓 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4056&f_ART_ID=306503#ixzz2yy8wG0DZ
Power By udn.com

canon0502 wrote:
沒有任何東西是可以取...(恕刪)


不用爭論誰對誰錯,有問題就直接去促進會反應,清清楚楚去表達你的意見,不要只會在網路上爭論,就算你講對了,沒有表達出來誰知道?
天橋的功能主要是越過大馬路,安全通行及節省時間即可

頭前的那塊角地談不攏嗎? 那裡是最適合的地點了

如果變更地目成商業地, 就可進到商場走到捷運站了.

A-ray888 wrote:
不用爭論誰對誰錯,有...(恕刪)

當然我會加入促進會去討問啊!
但現在促進會的理事長都在這裡討論.可以馬上跟他反映

同時,現在也不少住戶根本還沒入住.沒上網,甚至還不知道有促進會這個組織
在住戶都還不齊的情況下,貿然要推動這麼大的事,當然得趕快提出反對意見
jason86807167 wrote:
新莊產業園區 蓋摩天...(恕刪)


雖然很樂見有廠商願意砸大錢在這裡開發商辦、商場。
但是老實說不是很喜歡藍天這個50層摩天大樓的規劃。

照新北市經發局之前的簡報檔看來。

容積率 660% 但是要蓋一棟 50層樓的摩天大樓,感覺就像在那裡插一柱香 @@~
尤其看新聞稿中的模型圖,就一棟四四方方的玻璃帷幕長方體,實在是一點特色都沒有。
完全沒有設計感跟美感可言,就只是高 Orz...
跟整個天際線一點都不搭。
對附近的公園跟學校來說也顯的相當的突兀,
更別說可能帶來的壓迫感跟日照的影響。

個人反而比較欣賞上面連結中經發局原本的規劃。
綠牆面加上空中花園,然後出入動線的調整,整個建築完全跟後面的地標公園融合。

衷心希望這個設計能再調整一下,這種一味追求高度缺乏跟整體周圍環境的設計與規劃。
老實說對整個副都心來講不見得是加分的效果。
知產區未來還有好幾棟50層的超高大樓哦,所以,不只是插一根香,而是好幾根~
也希望後面的摩天大樓有設計感一點,為地方帶來標誌般的特色的

cyanwood wrote:
雖然很樂見有廠商願意...(恕刪)
遠雄95 btc總部 創新園區大樓 覺得要多點設計品味 都是硬幫幫陽剛的外觀
來個呂建勳或李天鐸可以柔和些
各位的想法都很些道理
促進會提出的九曲橋式的天橋
只是初步構想
相信一定會有盲點
目的是拋磚引玉
切入問題
先有個引子
後續再來不斷修正
這才能真的一步一步解決問題

我看了幾位的想法
很有創意
但有些是有問題的
涉及到引道和捷運墩柱的問題
福德三街是否可以讓天橋進入
此處我們和工務局,捷運局,交通局,城鄉局....會勘過此地現場
有些事情你們沒有考慮到
不是三言兩語說的清楚
在這我就不多回應
不過
各位很有創意
促進會需要人才來集思廣益
歡迎各位加入促進會的政策組
一起近來幫忙研究
在此閉門造車
是沒有作用的
要真的有效率
真的切入問題核心
而且真的有執行力 真的能解決問題才可

促進會還會和政府官員還會再會勘
也會和他們做下來在會議桌上討論
最後會去拜訪朱市長以及開公聽會

加入促進會吧
加入方式來信到tao1021@gmail.com
昨天晚上帶我女兒去福基公園玩盪鞦韆,
結果一群小屁孩國中生聚在盪鞦韆旁聊天,
聊著聊著國罵xx娘就出來了,
我怕女兒被污染, 就趕快帶她走了,
晚上還是不太適合來這裡呀...
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