土城-甜蜜的逆襲正要開始(二) p.150 遠東百貨進駐亞東站「TPARK園區」預計2028~2029年完工 (第75頁)

橘子媽媽

橘子媽媽
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741樓

2021-12-26 8:08

板橋百貨很多去那很方便很近
宏匯很好副都樣貌也一直在變
中和環球很好逛也是經過多年
青年社宅影響房價有多少？
房租很貴但買房更貴更難！

台北小李

台北小李
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742樓

2021-12-27 17:31

時值歲末,有幸從住台北市移民至學府路廣福國小對面千戶社區買下一屋,請問一坪47萬,車位另計,這樣的成交是X子嗎?

s48tp

你買的坪數不小耶，這樣成交一坪還要47萬喔，有嚇到我了@@"

2021-12-29 17:03

katrinapei

哇，美麗宏國一坪47，真的偏高了，不過如果屋況不錯到是可以省下裝修費，我之前也住美麗宏國，最近剛搬到別的地方

2022-01-04 15:23

姚胖

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743樓

2021-12-28 7:34

台北小李 wrote:
時值歲末,有幸從住台...(恕刪)

買了就別想那麼多，自住無價

橘子媽媽

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744樓

2021-12-28 10:21

重劃區優的物件很多人在找在問多完銷！

paroing

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745樓

2021-12-28 14:21

購屋1500萬

買重劃區新屋權狀30坪，室內加陽台僅約20坪，很小
多半開放空間，少有圍起的庭園
附近機能未成形

鬧區中古大樓可買權狀30幾~40坪，室內加陽台超過30坪，還有中庭花園
捷運、運動場運動中心、市場賣場店家吃吃喝喝、國中小等等都很近
只是沒有重劃區的道路整齊悠閒

各有優缺，看各人選擇

台北小李

同樣總價,還是選成熟地段中古大樓,也是全家成員投票結果,擇其所愛,愛其所擇....

2021-12-28 15:19

ga8016

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746樓

2021-12-28 15:16

土城重劃區整個面積真得不是很大，比起江翠北，
簡直是小巫見大巫，所以應該不用到五年，整個
重劃區生活機能應該都會完備的，尤其是它也緊
臨土城站和海山站，就算重劃區生活機能尚未完
成，但是要去舊社區的距離走路都很近，當然新
的建築，公設比都近1/3，如果好好利用也是相當
不錯，最主要新建築理論上比舊建築耐用堅固是一
定的，我目前住的社區，也有一個花園，但是住了
二十幾年，真得很少去好好利用，反而往綜合運動
場的機率多太多了，重劃區綠化的地方也相當大，
個人覺得與其在住家小小的花園，真得不如走出去
外面大花園好多了。

paroing

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747樓

2021-12-28 16:00

ga8016 wrote:
我目前住的社區，也有一個花園，但是住了
二十幾年，真得很少去好好利用，反而往綜合運動
場的機率多太多了

私有的庭園很好很安靜
但很奇怪，少有住戶下來悠閒慢活

人口稠密的公園、運動場人很多
若一堆小孩加上遛狗就很吵雜

各有好處，都有更好

以前去過香格里拉覺得中庭大，就是中間大道沒好好利用
學士路附近雕之森中庭最好，其次泰隆市，世家大英雄庭園也可以
新成屋最大中庭應是大同莊園、日月光跟皇翔PARK(前兩者私有，後者開放空間)，但不算是重劃區

重劃區的公園除了斬龍山，就只有有富青玉馥華城峰前面那一塊
旁邊非重劃區公園還比較多，有社會住宅旁邊及大同莊園旁邊2個公園，皇翔Park及日月光旁邊也有公園

台北小李

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748樓

2021-12-29 13:09

台北小李 wrote:
時值歲末,有幸從住台...(恕刪)

主加陽33點多而已

paroing

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749樓

2021-12-29 15:50

台北小李 wrote:
主加陽33點多而已(恕刪)

新屋要到這種坪數，權狀須買到50坪

不過買中古大樓要考慮居住年限
若住30年加上原先屋齡27~30，就接近60年了
養老安排及超高齡大樓處理費思量

juliachern

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750樓

2021-12-30 12:49

paroing wrote:
私有的庭園很好很安靜(恕刪)

日月光也是開放空間歐..記得上去逛逛

94iRock

你上去過嗎?怎麼上去?

2021-12-31 2:38

wshjietw

你想太多了.2F 2400坪中庭花園加泳池並沒有對外開放喔!以上範圍為2F中庭住戶專用空間及全7棟住戶的共有空間. 你說的開放空間是指1F外圍吧~~~

2022-01-08 7:28