土城--甜蜜的逆襲正要開始(一) (第74頁)

shon2007

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731樓

2018-01-21 12:22

不知道有沒有人注意到，原本弘暉那塊地，周圍布幕拿掉了，

反而跑到文心旁邊那塊地，圍起來了，

所以文心旁邊那塊地，地主要跟弘暉合建？

有人知道相關訊息嗎？

幸運星66

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732樓

2018-01-21 12:29

fly48 wrote:
看了這麼多熱心的網友...(恕刪)

想到一件事，分享一下
文心奕奕旁邊那塊角地
印象中原本是明軒投資標走的（明軒應該屬聯邦集團）
記得當時的得標金額還頗高
但這兩天看到圍籬已經掛上弘暉的文宣廣告
桐樂後面，日月光旁的那塊小地好像也被弘暉買了
覺得這次弘暉真的砸了重金，在土城重劃區真的插了好多旗

幸運星66

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733樓

2018-01-21 12:32

shon2007 wrote:
不知道有沒有人注意到...(恕刪)

哈哈，真巧⋯⋯
同時po文同一件事

aaron0316tw

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734樓

2018-01-21 15:00

shon2007 wrote:
不知道有沒有人注意到...(恕刪)

弘暉那塊174地號，標地價格93.8萬，算是住宅區的第二高價，標那塊是有原因的，但後來有請建築師規劃可能要挖到地下6層樓，所以之前有行文去新北市政府協調退地事宜，結果被打槍，目前就先Hold在那，等未來看看如果房價大漲也許會有動作，現在旁邊的文心在興建了，另一邊的寶佳有掛照，但還沒有動靜，可能也在等時機。

ylc1227

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735樓

2018-01-21 19:57

弘暉那塊174地號挖到地下六層是因為下方有捷運的關係嗎？

AppCCC

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736樓

2018-01-21 22:24

請問法蘭克的討論區在哪裡？謝謝

幸運星66 wrote:

電話接待人員表...(恕刪)

幸運星66

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737樓

2018-01-21 22:31

AppCCC wrote:
請問法蘭克的討論區在...(恕刪)

FB社團搜尋
土城暫緩重劃區土地交流社
申請加入
另外，提一下，樓上的aaron0316tw大大
就是法蘭克了

aaron0316tw

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738樓

2018-01-21 22:56

ylc1227 wrote:
弘暉那塊174地號挖...(恕刪)

是因為都審的問題，要移入容積移轉需要坡道跟平面車位，這是都市設計審議委員會不成文的規定，因為角地兩面臨路要退縮至少7米，所以把容移灌滿又要滿足一戶一車位，開挖就要到地下六樓，成本高很多，174這塊地進退兩難，移入容積移轉營造成本墊高加上土地取得成本高，房價撐不住，如果不移容積移轉可蓋坪數又太少了，土地成本會墊高很多，還是不划算。

AppCCC

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739樓

2018-01-21 23:15

已經申請加入囉！感謝告知

幸運星66 wrote:

FB社團搜尋
土城...(恕刪)

幸運星66

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740樓

2018-01-21 23:17

aaron0316tw wrote:

是因為都審的問題，...(恕刪)

是否可以跟臨地175合併開發？
174的角地可以用來蓋2～3層樓的店面、小商場
其餘容積率用到175那蓋住宅
還是，175不想理他？
那買文心E戶的，就有賺到了大棟距了～