請問有沒有訂購中和南勢角"南方之星"的朋友,可以一起討論啊! (第73頁)

lxxojux

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721樓

2011-09-25 11:05

從第一戶開始交屋時就，開始算管理費（好像是8月初起算），家戶的水電費從過戶後就開始算了。

胖胖蠻

胖胖蠻
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722樓

2011-09-25 13:42

我記得依我們買捷運共構預售屋的經驗
管理費因該是由管委會成立後
和跟建商公設交接完成之後才開始算
至少樺福建設蓋的環遊市是這樣
而且我記得垃圾場就算沒有點交完成
也一樣可以使用
而且在點交完成之前的很多費用
都是由建商自行支付的
像七張環遊市公設交接好久
也沒讓住戶不准用垃圾場
最誇張的是他們的住戶因為抗議公設有太多的問題
和建商協調不成所以管委會拖了一年也都還沒成立
就算現在成立了建商還是很有誠意的處理很多細節部分
而不是用沒點交之前垃圾堆放處是屬於公設部分不可以使用
如果是這樣那電梯 3樓走道車道都是屬於公設部分
是不是因為還沒點交所以我們交屋的住戶
就不可以坐電梯.丟垃圾.跟走路回自己的家
因為要回家之前都一定要經過你們所謂的公設部分

ozzywang

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723樓

2011-09-25 18:02

今天又去了一趟南方之星試了下公共設施,其他的不談,整個3F瀰漫公共廁所的臭味, everywhere! 真的不誇張,有去到3F的就知道. 然後一群領我們管理費當薪水的物業人員.櫃台有3個人, office裡也有3個人,視廁所臭味於無物,好個物業公司.

胖胖蠻

胖胖蠻
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724樓

2011-09-25 20:28

其實我真的覺得南方之星的住戶
是不是要找個可以真正討論的地方
來想一下到時開住戶大會時
要討論些甚麼不要等到那天
就只能夠成立管委會就結束了
那大家的權利在哪裡

kevinxyz1125

kevinxyz1125
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725樓

2011-09-25 21:04

記得上個月去南方的球池玩,該處廁所裡頭就臭氣燻天...現在還是一樣...我那時候怕人誤入,還用錢幣把門鎖起來！
昨天去問,物管人員說打算11/12在央圖(四號公園)辦...大會...都是暫定

ozzywang

ozzywang
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726樓

2011-09-26 23:50

kevinxyz1125 wrote:
記得上個月去南方的球...(恕刪)

那就約11/5 PM3點在A棟旁的小廣場吧,既不是密閉空間(太吵雜不會被瞪),也有花台跟木椅能坐,也能當場檢查公共設施,還能幫自己顧愛車不會被拖走, 一舉數得, 贊成的就+1吧~

ratmitosis

ratmitosis
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727樓

2011-09-27 17:33

11/5 ok啊
大家先聊一聊
還可以順便買菜

最重要的是第一次大會要更踴躍
人數不足會流會會拖更久唷

胖胖蠻

胖胖蠻
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728樓

2011-09-27 22:32

11月5日下午3點在A棟外廣場
我也OK 加我一個

LingXiong

LingXiong
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729樓

2011-09-28 12:33

聽說捷運共構宅會漏水，

請Google「捷運共構漏水」，一堆資訊等你看。

sosona

sosona
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730樓

2011-09-28 15:47

感謝提醒~
幸好從年初關心至現在~我家目前沒有漏水!!
也希望所有鄰居都不會有漏水情形發生~