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[請問]板橋江子翠捷運站附近的房價,我受驚了

linext wrote:
L大之前提到低樓層可...(恕刪)

之前我也出過很離譜的價錢,後來他也打電話叫我再去談談看,
但我去了以後發現他只是要你回來說服你,或者希望你再提高價錢,
不是真的同意我的低價才叫我回去的,
當時我覺得真是給我裝孝維~!@#$
另外後棟應該是有兩棟,
一棟是EFG連在一起的那一排,
一棟是H在更後面的雙拼那棟,
低樓層若是面外面,或許採光優於面中庭的,
但應該會很吵.
另外請問有人知道三輝的三號出口那個建案,
是打算先建後售嗎?
我看他已經圍起來,但完全沒有動工跡象耶~~
jujujim wrote:
之前我也出過很離譜的...(恕刪)


中肯
網路上很多人會覺得出低價又不放棄代表有機會
其實是仲介/代銷想繼續盧一下看會不會剛好有一方要讓步啦
jujujim wrote:
...
另外請問有人知道三輝的三號出口那個建案,
是打算先建後售嗎?
我看他已經圍起來,但完全沒有動工跡象耶~~


這個建案預計要2018年完工。


(天天經過的路人)
MilkPaPa wrote:
這個建案預計要201...(恕刪)

2018年完工?!!!!!!!!!
這樣還要八年以後耶~~~~~~~~
難到八年以後才要開賣嗎?
而且怎麼可能蓋房子要蓋八年,
不知道有沒有人打電話去三輝總公司詢問呢?
昌鑫建設再土城也有蓋好一批透天豪宅以交屋..裡面建材用得相當不錯..面觀也非常氣派好看..在竹南也有蓋透天豪宅..因為公司成立4.5年算新公司為了打知名度.他們公司選用材料也都相當不錯.服務維修方面也都不錯..板橋青茵悅1.2雖然是機械式停車位..也採用油壓式停車位避免噪音3樓也聽不到聲音.所以不會有噪音問題.地下一樓為機車停車位不用擔心機車停在外面風吹日曬...昌鑫建設公司.蓋房子都委託陽信銀行信託管理也可以放心不用擔心無法交屋..
看來賣得不怎樣...
狂推阿!!
加油吧...開價跟捷運佔附近差不多...
我攝影...故我在...
再來補個文,今天聽到的(路透社的馬路消息),
雙十路四十七巷進來后,雙號這邊,至善珍寶到7-11這一區塊,
都更過了,這二個月內將動工了!!

另外,單號那邊也在談,還談不成!!
這塊的面積,就更不好,太窄了,
因為海德的關係,到時有也是扁扁的樣子。

以上,給想要買江子翠房子的各位大大參考!!
過了阿....談很久了....
這個區塊很完整...
不知道是哪個建商蓋?
我攝影...故我在...
昨天看了蘋果日報有專欄介紹位在板橋民生路一段和中山路二段附近的皇翔喜悅,
那邊不是樓下理容院檳榔攤老舊公寓,還緊鄰高架橋,
看到要賣至少37萬,還開價到45萬,覺得誇張到不行,
現在江子翠附近沒有新推案,照這樣比價下去,
真不敢想像,有新的推案開價會不會上60萬???
peter2266 wrote:
昨天看了蘋果日報有專...(恕刪)


那個建案叫做皇勝喜悅不是皇翔喜悅

那邊附近的環境主要是民生公園、板橋地方法院第二辦公大樓、板橋憲兵隊、興隆菜市場

學區是海山中學的學區加上離捷運板新站很近

主要賣點就是鄰新板特區 捷運站只有一站之隔(板新站下一站就是板橋站)

還有中山路一段上面全國加油站將來也會變商業購物中心,這個區域可以說是新板特區延伸過去的

就在新板的交界處而已,不要什麼都拿江子翠來比 江子翠離新板還有兩站之隔

也離板橋市中心有一段距離 皇勝喜悅是以環狀捷運、新板特區、海山學區作為主要的題材

跟江子翠一點關係都沒有 板橋現在賣房子的趨勢是以新板特區為中心向外擴散的

江子翠的優勢早已漸漸不在 過去台北縣的各個周邊城市都是在比誰離北市近 誰進北市快

自然而然江子翠地區因為剛好在板橋文化路的末端 一過橋就到萬華區 相對優勢較大

現在板橋跟其他衛星城鎮不同 板橋自己以新板特區發展為新北市的核心

現在板橋建案廣告都是主打離新板特區近居多 較少主打離台北市近的了

所以認為板橋某某地區賣多少錢 而江子翠地區就一定要賣更貴的觀念已經是老觀念了...

這現象會隨著新板特區的發展逐漸成熟而越來越明顯

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