淡海新市鎮- 房事討論區 (第727頁)

rugbysamz
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7261樓

2012-10-04 17:27

Anderson Wang wrote:
Boni大!我支持你...(恕刪)

先跟"Boni_Nina"說掰掰了~~~

另外,舊住民很難接受自己居住地方漲價這件事情...
通常建商買下一個地方開高於行情價的時候,
舊住民的態度多半都是"幹!我在這邊住n年了,以前買xx價,現在yy價,
笑死人,買的都是外地人,潘仔"...
然後可能有外地人真的當潘仔,
但也有本地人當傻蛋...

不然最近葉國一士林官邸人頭買屋那個新聞,
為啥會有一堆人拆屋時一百萬就把未來購屋權利賣了,
結果發現等房子蓋好後,
轉手再賣可以賺好幾個一百萬才在後悔...

講缺點是一回事,
酸當地居民又是另外一回事...
然後有人反駁就戴仲介帽子說擋人財路...

建商開高價,單純就是看你願不願意買單而已不是嘛?

偉德匠

偉德匠
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7262樓

2012-10-04 18:00

Anderson Wang wrote:
Boni大!我支持你...(恕刪)

老家在北投,父母喜歡淡水的清幽,幾年前在新市鎮就置產買了三間.
兩年前我有資金需求,賣了一間.當初賣時,屋齡約兩年.

我裝潢過,因為本來要自住,所以材料都比較講究,也有用心在監工.
賣時 ,含車位,每坪均價大概15出頭.10F.

(當時買賣合約都還在)

個人淺見:
淡水,一般大家大概都認為該是無殼蝸牛的最後天堂,所以 ,會針對他飛漲的房價,特別反彈吧.

這是好地方,不過.不適合"買不起就去買別的地方"這句話,

等到哪一天,連淡水都買不起....是我們大家真正的悲哀.

w taipei

w taipei
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7263樓

2012-10-04 18:53

Boni_Nina wrote:
都說了我正在找了
放...(恕刪)

那建議您.. 幾個地點還不錯木柵深坑安坑!

房價"合理" 且 "福高"就在咫尺!

wang_wang

wang_wang
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7264樓

2012-10-04 20:37

新市鎮，家樂福，行政中心，麥當勞，國小，運動中心等連環炮，煙火讓它房價上漲。是否漲太多，自己判斷。
老話一句，沒有交通建設，一切也都是…
有了交通建設，投資才會滾進來。
聽說商業登記有增加。

不長眼

不長眼
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7265樓

2012-10-04 22:24

氣候開始變化囉

看板上的淡水房價也漲了不少...

究竟淡水房價實情如何..

讓我們繼續看下去....

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

sam民

sam民
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7266樓

2012-10-05 8:40

light04252002 wrote:
有關該項工程名稱『淡...(恕刪)

light04252002,謝謝您的告知,如果沒停工的話,那真是一個好消息

wang_wang

wang_wang
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7267樓

2012-10-05 9:05

Anderson Wang wrote :

rugbysamz wrote:
先跟"Boni_Ni...(恕刪)

十幾年前,同事们搶購,我就和他们說過那19-22W/坪的房價???
完全出於善意!信不信由人!我現在住的狗窩,室內58坪(5房/4衛
/3廳/1廚+停車位),方圓五公里內有9家大賣場(家/大/愛),
總價??各位大大有興趣可以猜猜!!
...(恕刪)

40年前，1万買60坪土地。
如果有人用22W/坪買你的房子，可賣否？

Anderson Wang

Anderson Wang
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7268樓

2012-10-05 10:24

wang_wang wrote:
先跟"Boni_Ni...(恕刪)

不懂W大想表答什麼??淡水十幾年前買新春街及大忠街的名大樓
有多少斷頭戶,你有興趣可以去打聽打聽??買了就好好享受!!
想論訴淡水,我可隨時奉陪!!小時候在淡水喜歡完賽鴿,有次
問朋友(就是新市鎮的田僑仔):你的田有多大啊!?他笑答:
看見天在飛的鴿群沒??飛的快的話,大約也需五分鐘!!
我有把握比你更了解淡水,信不!?

SGod7016

SGod7016
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7269樓

2012-10-05 11:05

(先說，我沒針對任何人，只是個人心得分享)

我三年前買在淡海新市鎮，是因為在可接受的舒適度與便利性內，我只買得起這裡。

我當時比較過汐止、三峽、中永和等地，但汐止與三峽已經超過我所能負荷的範圍，中永和又只買得起離捷運很遠的老房子。

我上網查營建署的新市鎮規劃圖，覺得這地點的未來值得期待，就買下去了。我願意等它發展，因為我知道已經發展好的地方我根本買不起。

朋友說我現在賣掉當場賺一倍，但我只會回應：買來自己住，漲跌跟我完全沒關係。
同樣一群人三年前還跟我說：淡海新市鎮超過每坪10萬？你傻的嗎？那地方根本是荒郊野外！

我也覺得建商炒太兇，但這是自由市場，只要有人願意買，就是合理價。你不買還是有別人肯買，建商根本沒在怕的。你我覺得現在價格太高，但或許買的人跟我一樣，是評估其他地方買不起或比較喜歡這裡才選擇的，每個人需求不同，每雙鞋都會有適合它的主人，你不喜歡就去別的地方挑呀，在這裡酸別人是能獲得什麼成就感嗎。「唉唷，你這雙鞋好醜喔，怎麼會有人買這種鞋子呀？」，你是吃飽撐著還是轉職為三姑六婆了？你可以分享自己穿過的心得給大家參考，但若只會毫無建設性的批判，那被圍剿是活該。

鼓勵地區發展是每個居民的願望，反對發展的言論或以偏蓋全的批評當然不受歡迎，沒必要去扣什麼代銷或投資客的帽子。

如果真的新市鎮跌到每坪5萬，我反而會很高興，因為這代表會有更多居民入住，周邊的生活機能也會迅速發展。

價格不是這個討論板所能控制的，不管你在這裡唱衰還是唱旺，對房價根本沒什麼影響，不用把自己看得太偉大，好像一定要在這邊力挽狂瀾，然後沈浸在悲劇英雄的自我滿足中。

odko

odko
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7270樓

2012-10-05 11:16

40年...人都還沒生出來,,買不到