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今天去副都心跟頭前看屋心得

格柵後難道是後陽台嗎?如果是,那就有可能有人會這樣裝。之前看興天地他的冷氣主機是放後陽台,如果後陽台不大的話就會很擠。
Stormjam wrote:
這棟大樓有規劃安裝空調主機的格柵位置
像第一張照片臨中央路的住戶都整齊的安裝在格柵之內
可能是這個住戶想利用格柵內的空間,才安裝在建築物之外吧
這會影響到大樓價值,管委會應該有管理的空間...(恕刪)
最近也要準備驗屋交屋了,突然想到一個問題。今年的土地公告現值是大幅調整,所以很多交易都是趕在去年底完成。我是去年底完成對保,交屋應該是今年三或四月吧。我上網查一下買賣交易土地現值是以土地移轉時的時間認定,所以我這次購屋的土地現值,是要看我交屋時的土地現值或是去年的呢?
C大
恭喜了
越晚過戶 土增稅建商才會幫你付的多

本來想拖到一月交屋的 最後還是被建商識破
哈哈

可能要看土地權狀才知道了,因為我仔細想了一下,建商很早就叫我去對保了。使用執照也12月初就拿到了。也有可能先把土地過戶給我省土增稅。
AllenXc60 wrote:
C大
恭喜了
越晚過戶 土增稅建商才會幫你付的多

本來想拖到一月交屋的 最後還是被建商識破
哈哈

...(恕刪)
國美是Steve大說的那一個建案沒錯
福基公園旁這個
labdog wrote:
不是喔, 您說的那塊...(恕刪)
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz
新北標售頭前重劃地每坪逾百萬

中央社中央社 – 2014年2月11日 下午7:47
(中央社記者王鴻國新北市11日電)新北市政府財政局首次公告標售新莊頭前重劃區136.6坪市有空地,公告底價每坪達新台幣116萬多元,將成為區域行情指標。
新莊副都心及頭前重劃區近年來成為建商搶地及推案重點地區,財政局這次標售基地位新莊頭前重劃區思源路與福美街間市有空地,由於面臨思源路且面積達451.6 平方公尺,約136.6坪,屬重劃區精華地段。
財政局指出,市府升格後雖多次標售重劃區抵費地,但這次是首次標售逾百坪的大面積市有空地,公告後已有不少建商洽詢,全案預定於26日開標。
財政局表示,基地使用分區為第二種住宅區,鄰近頭前國中及福美公園,附近有捷運環狀線,距離捷運機場捷運線五股工業區站(預計2015年通車)也僅約400公尺。
財政局指出,標售基地所在區位兼具交通快速連結與優越的重劃區環境,發展潛力佳,經委由估價師參酌附近土地成交行情估算及通過審議,公告底價為1億5872萬多元,換算每坪底價約116 萬多元。


哪一塊地啊?
有沒有人買越世紀的建案?
請和我聯絡一下
謝謝
有無購買冠德鼎峰的住戶?
麻煩請和我連絡一下

謝謝
長虹在頭前重劃區冠德鼎峰北面的1500坪大基地要開發了,基地正對頭前國中.
就是之前新聞提的新莊副都心合建案



新北市新莊區中原段148、149、150、174等4筆地號開發計畫
基地面積 4,983.75 平方公尺,計畫興建地下6層、地上31層之一棟建物。
本案初步規劃主要使用用途為店鋪及住宅。
地下一層:防空避難室兼停車空間。
地下二層至五層:停車空間使用。
一樓:店舖、入口門廳。
二樓:店舖。
三樓:辦公室及管委會空間。
四至三十一樓:集合住宅。
屋突一至三層:樓梯間、機房、水箱
開發單位 長虹建設股份有限公司
Waffenss01 wrote:
長虹在頭前重劃區冠德...(恕刪)

這塊地前後臨路,前方面頭前國中,後面福美公園,都有永久的視野棟距
名符其實的公園校園第一排,加上基地夠大又方正規劃樓層高
條件不錯,將來價格勢必很可觀
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