淡海新市鎮- 房事討論區 (第72頁)

peilunph

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711樓

2010-11-04 10:51

10月各捷運住宅投報率以淡海輕軌藍海線的5.42%居冠

藍海線看來各方都看好可以賺錢的路線, 只可惜地小古蹟又多,若要蓋起來過程或許沒那麼順利

Fire1016

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712樓

2010-11-04 11:06

peilunph wrote:
10月各捷運住宅投報...(恕刪)

這資料不知道是怎麼生出來的..
是淡水老街的房價飆漲?
還是沙崙現在已經風生水起啦

普羅登

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713樓

2010-11-04 11:23

Fire1016 wrote:
這資料不知道是怎麼生出來的..

是淡水老街的房價飆漲?

還是沙崙現在已經風生水起啦

剛好相反, 之所以投報率最高是因為跟目前其他地區比起來它漲得最少.

skuldy

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714樓

2010-11-04 11:49

普羅登 wrote:
剛好相反, 之所以投...(恕刪)

淡海兩條輕軌都上榜純粹是因為房價低的關係...
今年房價開始上揚說穿了只是今年新聞(選舉支票?)較多的關係..
(淡江大橋以及綠山線都是今年才比較確定"會"蓋...至於何時..

)
但畢竟這些都還沒有動工..所以房價還有談的空間...
要有如文章中的投報率..現在就要進場了...而且要放到建設完工...
建商可不是笨蛋...
等到這些建設開始動工...
淡海的房價就會結結實實飆漲再也不會回頭...
那時再進場也不會有這麼高的投報率..

殺人償命，天公地道。

Fire1016

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715樓

2010-11-04 21:09

skuldy wrote:
淡海兩條輕軌都上榜純...(恕刪)

啊啦..原來是因為現在漲不起來才有機會賺錢
可是藍海線是屬於不可能任務級的
期望這個還是算了吧..
除非有一天來個巨型天災人禍
掃平半數以上舊建築
可是..那時候還需要蓋嗎?

唬爛王子

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716樓

2010-11-05 2:52

skuldy wrote:
淡海兩條輕軌都上榜純..(淡江大橋以及綠山線都是今年才比較確定"會"蓋...至於何時..)
.(恕刪)

朱立倫不是在電視上說:三環三線我能實現....(淡水延伸線指日可待:)

真的希望能成真.不是唬爛的....

allan2214

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樓主

2010-11-05 9:15

有人知道目前新公所和國小的進度嗎?

還有北淡水那個立體停車場漲價了 -.-
包月 2200 --> 2800
包季 2000 --> 2500
我已經想寫信去抗議了

2d4429

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718樓

2010-11-05 10:36

nick5805 wrote:
房子是樓上樓下兩間房...(恕刪)

二個門牌不見得就有二張權狀；應該要看一下建物登記簿謄本，算一下主建物和共用部分就會知道公設比是多少了!!

公式：主建物面積(A)+附屬建物面積(B)+共用部分面積(C)=D
D/C*100%=公設比

allan2214

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樓主

2010-11-05 17:26

未列打房三峽林口淡水房價揚

看起來不是很妙....... =.=
要限制就全部限制, 現在是打算全部炒到最高點嗎?

0蘋果西打0

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720樓

2010-11-06 20:50

買房子有很多奇怪的規則...
還是請大家小心一點
要多多注意每個小地方...
建商會改來改去