最近事情多,我家的老房子要整修,找了許多工班,居然都說沒空接案,說明了這一波房地產的確很火熱!
GOOGLE園區員工的住宿需求也逐漸外溢到土城了,聽社區總幹事說,上星期才有GOOGLE的上班族搬到社區居住(往返社區到GOOGLE,開車通勤時間大概5~6分鐘)。
【城奕】創下高價只是起點而非終點,房價一旦上了六字頭,會有更多大型建商把焦點關注在土城,沒人會傻到讓馥華這家建商吃獨食!!!!
中古屋的行情勢必也會跟著水漲船高,大家耐心看下去吧!
之前版上有網友想賣土城的二間房子換到木柵去住,不曉得最後結果如何?
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月增破6成！三鶯、土城10月房市交易火 新案交屋潮帶動
好房網News記者林和謙／新北報導
在國內疫情逐漸趨緩下，外出看屋的人流也慢慢回來，從房市交易移轉棟數可見端倪。新北市地政局統計，今（2021）年10月新北房市交易移轉棟數共6,425棟，比今年9月增加1,189棟，月增達2成，其中三峽、鶯歌的月增率達到9成多與近8成，土城月增也破6成；另外包括新莊及汐止的買賣移轉棟數也表現亮眼。
新北市地政局統計，以交易案件量來看，新北今年10月交易件數為6,960件，比9月增加1,297件，增幅22.9%。而10月新北房市交易移轉棟數6,425棟，比9月增加1,189棟，月增22.7%；此外，今年10月6,425棟與去年同期的5,549棟相比，年增率達15.8%。
以三鶯地區來看，三峽、鶯歌10月交易移轉棟數各是304棟、164棟，比9月增幅高達96.1%、78.3%，而土城10月420棟、月增67.3%。新北市地政局地價科歐彥熙科長指出，這三區主要都是有不少新成屋交屋，所以讓移轉量大增。
歐彥熙表示，三峽北大特區具備不錯的生活機能、新穎街廓，以及捷運三鶯線建設利多，整體交通便利性更提升，成為三鶯地區的指標性新市鎮，也帶動周邊區域房市發展。另外9月新北市房市交易移轉較8月月增18.7%，10月又比9月增加達22.7%，可見疫情趨緩之下，看房、購屋人潮變多，帶動交易量。 此外，新莊區、汐止區10月交易移轉棟數比9月相較分別增加192棟、181棟、169棟，主要是新成屋移轉棟數增加；而蘆洲區10月交易移轉棟數比9月增幅達5成，主要是中古屋、新成屋量都頗大，整體來說頗為平均。
原文網址: 月增破6成！三鶯、土城10月房市交易火 新案交屋潮帶動 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/126859315661.html
土城(海山/土城)中古電梯大樓二房一廳(有冷氣、天然瓦斯、不附家具家電、不含管理費),月租行情大概落在22000元~18000元之間,18000元幾乎是秒殺!!
比對591租屋版資料:板橋/中和/新莊/新店/三重/永和,租金行情普遍高於土城(價差2000元~8000元),樹林、三峽雖然房租相對便宜,但是交通不便。
土城有大量的工作機會,加上板南線、國三、65快速道路加持,精打細算的上班族絕對知道怎麼選才對!
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