新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析 (第71頁)

Stormjam
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701樓

2014-03-24 14:14

歐洲村目前的開發現況,主要應該是區內的主導建商風格的關係
像這麼多年後其在洲仔洋的多個建案,一樣是樓層不高外表千篇一率的規劃
如果當初能降低建蔽率拉高樓層,整體的棟距與空間感會有所提升
當然此建商的建案與規劃也因此造成風評不佳
而像附近類似開發型態但樓層較高的明日城就好上許多

kenjitan

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702樓

2014-03-24 15:47

傳聞合署辦公大樓對面要蓋中茂新世界商場。請問是真的嗎？

Waffenss01

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703樓

2014-03-24 16:21

http://www.businesstoday.com.tw/article-content-80393-93092
中悅總裁李兩平說「目前中悅在新莊副都心商業區還有好幾千坪土地，
其中正對中央合署辦公室的角地近期打算開發為商辦，這幾年我都忙著在新北市整合土地。」

傳聞和官方說法有不小差異.
就算有商場,也頂多是商辦底下1-2層當店面吧.
那塊地看起來還要等幾年才會開發,變數很大,目前不需太在意.

松風謙抑

松風謙抑
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704樓

2014-03-24 17:18

有關於歐洲村的元利建地，請問甚麼是　
供特定人長期住宿之場所？？旅館嗎？

有關於中悅正對聯合辦公大樓的土地，確實是當商辦，
記得樓高有３０層左右（不太肯定），全是事務所名義，
我本以為又是個假商辦真住家的案子哩

另外力麒建設新泰路案要動工了，
沒想到基地其實就在新泰路２５５巷底那塊停車場
三月底之後就不能停車了！
看來立麒這幾年仍有整合一些土地，
比９８年時買的土地又多了大約１２０P...

一一ˇ

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705樓

2014-03-24 17:26

松風謙抑 wrote:
有關於歐洲村的元利建地，請問甚麼是　
供特定人長期住宿之場所？？旅館嗎？

有關於中悅正對聯合辦公大樓的土地，確實是當商辦，
記得樓高有３０層左右（不太肯定），全是事務所名義，
我本以為又是個假商辦真住家的案子哩

另外力麒建設新泰路案要動工了，
沒想到基地其實就在新泰路２５５巷底那塊停車場
三月底之後就不能停車了！
看來立麒這幾年仍有整合一些土地，
比９８年時買的土地又多了大約１２０P......(恕刪)

立麒那塊親戚透天四層才25p左右換到2700多現金= =

一一ˇ

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706樓

2014-03-24 17:27

松風謙抑 wrote:
有關於歐洲村的元利建地，請問甚麼是　
供特定人長期住宿之場所？？旅館嗎？

有關於中悅正對聯合辦公大樓的土地，確實是當商辦，
記得樓高有３０層左右（不太肯定），全是事務所名義，
我本以為又是個假商辦真住家的案子哩

另外力麒建設新泰路案要動工了，
沒想到基地其實就在新泰路２５５巷底那塊停車場
三月底之後就不能停車了！
看來立麒這幾年仍有整合一些土地，
比９８年時買的土地又多了大約１２０P......(恕刪)

H2在建築規則裡面屬於住宅，應該只是一般集合式大樓，可参3-3條

好吃維力炸醬麵

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707樓

2014-03-24 23:10

松風謙抑 wrote:
有關於歐洲村的元利建...(恕刪)

請教松風大
中悅真的會在合署對面那塊角地蓋30層商辦？
我查102-103年建照都沒看到耶
能分享消息來源？

W大之前曾提出這塊地上的廣告中茂新世界商場
指的應是桃園藝文特區

到底是指桃園或新莊？ Confuse...

metofu1983

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708樓

2014-03-24 23:23

是...桃園的案子跑來新莊打廣告拉
我去大直美麗華也是有新莊的跑去打廣告

Stormjam

Stormjam
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709樓

2014-03-25 15:35

好吃維力炸醬麵 wrote:
請教松風大
中悅真的會在合署對面那塊角地蓋30層商辦？
我查102-103年建照都沒看到耶
能分享消息來源？
...(恕刪)

中悅副都心內的建案目前還在環評與都設審議,所以建照還沒下來
從環評開發案討論中可以查到,中悅在副都心有提出兩個高樓層大樓開發案審理
一個是電影中心旁副都心一小段327-1等七筆地號,規劃為地上31層與28層各一棟

另一塊就是合署大樓旁目前放中悅新天地招牌那一塊,為副都心一小段421等4筆地號
規劃為地上35層一棟;至於確切經營型態是否為商辦,可能等建照下來或開發後才知道了

好吃維力炸醬麵

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710樓

2014-03-25 16:20

Stormjam wrote:
中悅副都心內的建案目...(恕刪)

感謝S大分享

剛剛試過知道怎麼查了