LingXiong wrote:別小看北大特區,以我...(恕刪) 請看一下以下591的開價....4字頭,什麼幣?http://sale.591.com.tw/sale-detail-279421.html
msiwilliam wrote:請看一下以下591的開價....4字頭,什麼幣?http://sale.591.com.tw/sale-detail-279421.html 上次也是你貼的嗎????這不是老早被人講過看室內裝潢,就像是老房子不太像是學勤路上的建案耶你看他的窗框跟浴室磁磚我沒看過哪一個北大特區的案子是這樣搞的請看整個北大特區的平均行情吧...
msiwilliam wrote:請看一下以下591的...http://sale.591.com.tw/sale-detail-279421.html 你講的這間,已經在網站被撤銷數次,而且常換版面,大大有問題因為據判斷此屋可能不在北大內,北大的房子最多只建好五年,五年內的建案社區誰會用這樣的衛浴建材來建新房子?那衛浴設備最少有10年以上歷史了,連鏡子都斑駁了隔音窗卻是用壓花的玻璃,新房子很久沒看過這種玻璃了房間是三房,浴缸和臉盤卻共用一隻水龍頭,北大還真沒見過這樣寒酸的衛浴!而且北大還沒見過這樣的冷氣孔的(樓高19樓),現在學勤路的大樓都用分離式冷氣,哪來窗型冷氣孔????大門開在陽台側??我見過的北大高樓社區,大門都是對內(旁邊是電梯和逃生梯),沒看過面對陽台外面的請問電梯要裝哪??對講機還是用那種公寓用,沒有螢幕的小對講機怎麼看這間都是公寓的照片!!請注意貼此售屋的人,到處都用同一套說詞在介紹房子都說老闆在美國,但是卻套用在三峽和林口請看此篇http://sale.591.com.tw/sale-detail-279419.html我猜是拿來當釣餌的!也就是廣告戶,屆時再說:抱歉,這間已經......
msiwilliam wrote:我也不知道,但實際上591去看三峽附近房子,都沒超過20萬的??也不知道各位住戶,這些資訊是那裡得來的... 你確定都沒超過20萬????還是到現場看看吧...仲介公司外面一堆廣告..推算看看一坪多少(車位要先扣掉)
msiwilliam wrote:請看一下以下591的開價....4字頭,什麼幣?http://sale.591.com.tw/sale-detail-279421.html(恕刪) 感覺是在三峽市區裡面的中古屋,不是北大特區裡面的新成屋喔! 三峽房價分兩區,北大特區是重新規畫的新區域,房子都比較新,所以單價較高,而三峽市區選擇多,機能好,不過多是舊房子,價格比較低。 你可能要先釐清這是位於哪一帶的房子,而且老實說只提個案出來討論真的沒意義,那我拿個板橋凶宅舉例,是不是可以舉證說板橋房價崩盤?我想這種說法很不合邏輯吧!你再想想吧!
silentocean wrote: 感覺是在三峽市區...(恕刪) 我想..各位過度反應了,我並沒有決定要買三峽的房子,只是在和朋友聊天時,有個朋友對這有研究,他說三峽如果在北大附近的,實際成交大約在15~17左右,在北大外的,大約13以內就可以買到...所以,我就上了591去看看狀況,再看到各位在捍衛房價的言論,讓我搞不懂,怎麼各位說的與我實際聽的與看的,有一段不小的差距...個人而言,兇宅我也不會怕啊,我家不拿香,所以兇宅如果我喜歡我也是會買來住,本人沒有能力去打房,去憾動市場價格,我只是個死老百姓,買不起房我就用租的,這沒什麼大不了的事...況且,我當然知道去仲介公司看房子,房子開價本來就灌了很大的一桶水,所以嘛,個人看房一般都砍4成起跳慢慢談,你可以笑我不懂行情,但我既然聽到市場上有成交在15萬左右的,我當然不會放過開這個價以下,哈哈...市場是依供需法則來決定售價的,當沒有人在吵三峽的房價,反而看跌時,你再把空屋率等因素拿出來看,有沒有你們講的那個價值...