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今天去副都心跟頭前看屋心得


calvinshiu wrote:
這是我之前去看鼎華實...(恕刪)


借看了一下...很漂亮啊...

(話說...不曉得是幾坪的房子呢?)
禪苦的邊際,只見不語的無垠‧‧‧走著。
機捷全面動態測試月中啟動 目標明年底通車
http://www.cdnews.com.tw 2014-01-04 22:14:06


陳奕均/整理

 桃園國際機場捷運延宕的號誌工程,終於接近完工。高速鐵路工程局預計1月中開始進行全面動態測試,目標仍是明年底通車。

 根據中央社4日報導,機場捷運原本計劃去年就要通車,因號誌系統延宕問題,交通部去年宣布延到明年底通車。

 高鐵局副局長張武訓今天說,全面動態測試將分6個區段進行,最重要的就是號誌系統部分,今年測試的重點在機電系統整合,明年則交由桃園捷運公司進行營運測試。

 張武訓說,機場捷運有直達車與普通車,不像台北捷運或高雄捷運只是單一車種,且林口還有爬坡路段,測試複雜度與困難度都高很多,會是很大挑戰。

 高鐵局設計機場捷運最快營運時速可達110公里,不過,實際營運考量路段、坡段,時速會維持在100公里以下;台北車站到桃園機場直達車約35分鐘可抵達,普通車要50分鐘。

 機場捷運起自桃園國際機場第2航廈,往東經第1航廈,沿線經過桃園縣蘆竹鄉、新北市林口區、桃園縣龜山鄉、新北市新莊區、泰山區、三重區後進入台北車站特定專用區;往南經高鐵桃園車站至中壢市;路線全長約51.03公里,地下段約10.92公里,高架段約40.11公里。
給新澤:

哈,你想太多了,如果資訊夠多,你就知道為什麼你的看法是有問題的,一樣的,可以賣70萬,我幹什麼賣65萬這樣的邏輯。一個物件,透過仲介與建商或代銷公司,是不太一樣的邏輯,你要看看,大家賣房子,成交量的多寡。有人賣,也要有人買。


另外:關於機場捷運的進度,我請大家指正一下:
明年年底,可以通車到台北嗎?那雙子星流標,是怎麼一回事,我側面聽到的,最多就是明年通車到三重。

建商的股價,會反映到該公司的物件上的,表面的跡象,你我都再撐,撐什麼?

看下去,就慢慢知道了,

記得,要統計一下,整個月份,新莊區的成交量,再來談哦.....

別沒根據,又說滿天星光刺眼.....

bengroup wrote:
給新澤: 哈,你想...(恕刪)


有空自己去台北車站旁邊看看,機捷的車站早就動工很久了~雙子星跟機捷的車站完全是不同的工程標。

calvinshiu wrote:
有一篇DIY的北歐風格那篇,看起來像興天地的樣子。

我有看這一篇,有一點小疑問,那篇有提到後陽台之手搖晒衣架是與鄰居團購的,我記得冠德鼎華手搖晒衣架是建商送的配備,不需要住戶再去團購,以為頭前及副都心的建商也應該會有這種配備才是,難道我想錯了嗎?

我租屋的北大重劃區新成屋的晒衣架不是手搖的而是綁繩子的,不好用,但是租的房子也就算了.

請問一下Calin大大,冠德鼎華是不是有說冷氣主機也是送的配備?
像曬衣架或冷氣主機這些並非是標準配備,每個社區建商配的都不一樣。遠雄配的就是電動的曬衣架,還有送風可以幫你風乾的功能。還有浴室暖風機有些是每個衛浴都有,有些是只有主衛浴有。冠德鼎華有給變頻冷暖的冷氣主機沒錯,室內機在另外自己裝。我之前問了一下,她給的會依照你室內所需的噸數,像是67坪或73坪的主機應該噸數會更大。
yycpark wrote:
我有看這一篇,有一點小疑問,那篇有提到後陽台之手搖晒衣架是與鄰居團購的,我記得冠德鼎華手搖晒衣架是建商送的配備,不需要住戶再去團購,以為頭前及副都心的建商也應該會有這種配備才是,難道我想錯了嗎?

我租屋的北大重劃區新成屋的晒衣架不是手搖的而是綁繩子的,不好用,但是租的房子也就算了.

請問一下Calin大大,冠德鼎華是不是有說冷氣主機也是送的配備?

calvinshiu wrote:
像曬衣架或冷氣主機這...(恕刪)

謝謝Calvin大大,原來晒衣架也有電動的,應該比手搖的還方便!
bengroup wrote:
另外:關於機場捷運的進度,我請大家指正一下:
明年年底,可以通車到台北嗎?那雙子星流標,是怎麼一回事,我側面聽到的,
最多就是明年通車到三重。(恕刪)


之前看過資料是說:
雙子星BOT招標指是上面的商業建築,
底下的車站建築則是捷運局自己蓋.
車站建築的工程費也算在雙子星BOT招標案中,但是先由官方單位自己先墊錢.
雙子星得標者,之後要付這筆錢.
上面雙子星流標或換廠商,並不影響A1車站的建設.

差別只在於雙子星延後代表A1車站上面的商業設施會晚幾年完工.
如此而已,和交通進度完全無關.

明年試營運先通到三重,但應該很快就會通到台北.
由於高架段延後,兩邊進度反而大幅拉近,
明年由桃園捷運公司進行營運測試。
很可能高架段在試營運時,地下段也完成動態測試,
明年底全線通是有機會的.


Waffenss01 wrote:
之前看過資料是說:雙...(恕刪)


哦,是這樣的啊,與我的資訊不太一樣,但非常感謝您。


不論如何?總是要過年了,希望這個區域的狀況更加完美。看了太多了房子了,也該休息一下準備過年了。


希望明年,屋子順利交屋,規劃個出國行程,好好給自己一個福利啊。


本來不知道頭前公園在吵甚麼?
後來了解一下 原來是促進會的資訊與公園附近社區的資訊沒有連結
建議促進會應該多到附近社區交流一下
才知道問題所在
不然跟所謂的天龍國想法 有無兩樣?
勢必是分裂的開始!!


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