open808 wrote:偶15年前也買在集賢路精華段(過個馬路就是水流公市場/集賢兒童圖事館)一千萬以下的房子,要買這理,連中古屋也買不到,且氣流都不是很好,還要另外花一筆不少錢整理...(恕刪) 15年前集賢路精華區??之前集賢路應該很荒涼吧,靠徐匯捷運加持,224巷那一帶現在華廈兩房850萬有找,三房車開1188也比重劃區低,公設也不高,信義有賣,水流宮市場倒是第一次聽到這名稱,水流宮離那很遠了吧,這個地方地界上算是蘆洲吧.
jerry898901 wrote:地下有四層,不代表車...(恕刪) {報告;車位是平面的(有樓中樓的高度喔!),而且是地下四樓,可見建商要花更多錢,地下愈深成本愈高)}以上為屋主所述.請專心爬文...花900萬買房其中150萬是車位.跟花1500萬買房其中150萬是車位覺得上述何種比較合理??高低總價是看區域而言.900多萬的產品(即使含車位)在三重重劃區只能算低總價產品為什麼很多大坪數高總價的房子都配2個以上車位為什麼一般小坪數套房型產品.很多沒有車位想一下就知道原因.希望你的程度夠能理解.平心而論.屋主大大買到的價格以投資的角度來看不算貴...
偶就是住在224巷,3月開始就叫信義找,看了10間只有一間滿意,15年的房屋3房價格1350元,也有小缺點,但價格就是降不下來(跟新成屋價格一樣),所以在偶們的社區樓下也有多家仲介再找,也找過,大部份都有(西賽或是風水問題/不然就是被包在中庭/不然就是好幾併),看了20間房子後,看了很累很累, 幾乎快要放棄(很無奈),驗證古早人講安居樂業,好的房子沒有人要拿出來賣突然上個月,沒事騎車子到進安街,那邊逛,在轉角遇到一個仲介,就這樣買了進安街的房子水流宮是打錯字,應該是水流公(放水流的阿公簡稱)(集賢路221巷/重陽街/永安北路)這塊區域的攤販,通稱水流公市場
偶就是住在224巷,也找過信義,也找過別家大部份氣流的流通都不是很好(有很多缺點講太多固人怨),另外還要花一筆不少錢整理房子,價格10幾年的房子跟新成屋一樣看了3個月約20間,很累很累,快要放棄了也驗證古早人講(安居樂業)好的房子沒有人要拿出來賣直到上個月轉角遇到愛(一個仲介)站在進安街的一角。就這樣買了進安街的房子放水流阿公(簡稱水流公)水流公菜市區域(集賢路221巷/重陽二街/永安北路/)這塊區域不是阿公出土的所在,是賣菜攤販的所在
polu wrote:{報告;車位是平面的...(恕刪) 重劃區多是二到四房,套房並不多,且兩房以上幾乎都是一戶一車位,也就是幾乎都是小家庭以上為主,你所說的只適用台北市精華區套房,在這裡是不行的,顯然你的程度無法理解.
polu wrote:嗯嗯...果然大哥你...(恕刪) 等你在重劃區找到130萬的坡平車位再來嗆聲吧,130萬的坡平車位是要停輪椅嗎??而且不管是B4還是B5,B6啦,你問問各大仲介和新成代銷看看現在車位的行情是多少?我說150萬是坡平均價,你看不懂均價兩個字嗎?兩房加車位是給人殺價的,最好是啦,重劃區九成兩房都有附車位(即便建商也是強制需購買車位),你當人家都白癡嗎?需求決定市場走向....算了...不懂再教也還是不懂.