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土城--甜蜜的逆襲正要開始(一)

不知是有甚麼好吵的, 每個人的需求不同, 有的要自住有的是投資, 有的有地緣關係, 三蘆有三爐優點, 土城有土城優點, 一昧貶低某一區也不會讓房價變的更低或更好, 真的是浪費時間的po文, 但我也浪費時間看完那串....
請問~大家對 桐樂的看法?中興工程~個人看法品牌形象真的不錯 但不知道高樓層開價如何?
下午在80巷的停車場工地巧遇某連鎖停車場業者,聊到為什麼在重劃區到處都看的到他們公司的停車招牌時,業者的回答令我茅塞頓開,原來魔鬼就藏在細節裡。

他們拿地的租金成本很便宜,所以停車位的租金也不貴,可以用遠低於市價的行情對外出租,卻不會賠本。(到底有多低,隨便看到處都有)

只不過地主願意用這麼低廉的價格出租土地也不是沒有原因,據業者透露雖然租期至少五年起跳,但是他們公司可以配合地主的需要,隨時將土地還給地主,而不要求違約的賠償金!

講到這,應該大家都明白了,若我是地主,有人願意給錢租我暫時用不到的土地,何樂而不為?

那麼業者的風險怎麼解決呢?其實也很簡單,據他說,普通的建案沒有個三五年蓋不起來,如果是家族共同持有土地,就更不用擔心短期內土地會被收回的問題了。

Chun Sheng Chen wrote:
請問~大家對 桐樂...(恕刪)


桐樂個人覺得房子應該會蓋得不錯,不至於偷工減料,畢竟有分給員工認購,距離捷運站走路650~700公尺,格局座向都不錯,要看高樓層可能要親自跑一趟接待中心問問還有沒有了,聽到的是現在已經在賣地主釋出的中低樓層
mazarineq wrote:
桐樂個人覺得房子應...(恕刪)


請問怎麼知道桐樂方位不錯 大大有去看過

Chun Sheng Chen wrote:
請問怎麼知道桐樂方...(恕刪)


嗯,我有去看過了,方位很主觀,我喜歡的不見得適合別人,建議大大有機會還是親自去看看
東運御光也在潛銷了,也可以一起參考
其實不我已經有去現場了解及談到價錢 只是想知道各位對桐樂建案有什麼看法及想法 單價大概應該落在哪
對桐樂這件案評價真的不高,只能說非常不喜歡。

顏郁 wrote:
對桐樂這件案評價真的...(恕刪)


我跟大大相反耶
看完金城舞 大同 文心 文匯 華固新綠洲 馥華系列
反而喜歡桐樂
戶數少 單純 但戶數少缺點管理費就會高
然後蠻喜歡他的綠建材(僅次於大同跟華固新綠洲的等級

聽說東運格局也不錯 找時間再看看
桐樂說實在話地主戶都過大半了,光未來管委會成立會遇到的問題太多了,光這點跟其他案子做比較就很吃虧了。
再加上這案子可售戶數並不多1X戶的樣子,賣了好幾個月。問題在哪邊就不多說了。
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