WonderDragon wrote:
台北縣林口鄉南勢街(...(恕刪)
其實591是一個可以參考的網站
不過有個地方要注意,就是591每坪單價的計算
是把車位的坪數也算進去來除總價
一般大樓的車位都佔了10~12坪,甚至有的更狠的灌到15坪
以每坪12萬來算好了,車位的價格就是120萬到150萬
若以每坪15萬算,車位甚至是150萬到180萬之譜
但實際林口平面車位約在90萬~110萬居多
若把車位價格扣掉,總坪數把車位坪數扣掉
其實591刊登的每坪單價應該蠻多在14萬起了
況且這些案子都不是走路能到捷運站的點
價格較低是正常的,也都還有議價空間才對
不過即便是這樣,也可以說明林口房價不如某人說的那樣
況且他林口根本不熟,卻大放厥詞
唉........