forever168 wrote:
今年第一家上櫃的建商已經跳票兩千五百萬（聽說缺口約10億），他主打新竹『國家藝術園區』（裡面放一堆朱銘的藝術品，裡面有超商/國小/幼稚園，但因為很貴，很多人家的小孩還是往外送，不降價想維持高檔貨，只會曲高和寡，乏人問津），一期雙拼約70坪賣900萬，獨棟我如沒記錯，最高約6000萬（還是 4000萬？200坪左右），才十幾年，建商也是快倒了！
大家如果願意忍，跳樓大拍賣/老闆不在隨便賣的廣告一定會出來！
還不一定，政府又在放話要開放中資來台
效果如何不知，只是這種預期心理，房價能跌的空間總是有限……
所以說房價跌了多少，我總是沒什麼感覺，最多只是回到520之前的房價
離上次房市不景氣的房價還有一條路要走。
第一~小弟在新莊住了30多年了~大概就我一出生沒幾個月搬來新莊了~
看到有人一直在批評交通不佳??
這點我實難苟同 ~
試問~上下班時間~那一條大路不會小塞一下~
那條高速公路不會出現一點車潮~
我現在家也住在福樂街上 ~
大概就是這個幸福皇居的隔壁幾條巷子~
平常坐公車超方便~一班299，15~20分可到台北車站
10分可到板橋新埔捷運站
當然上下班時間再稍微延長
要上一高~或者二高都是很方便的~
更惶論 之後的新莊線，機場線和環狀線呢??
小弟我目前是比較考慮~歐洲村那一帶~
因為內人比較喜歡那邊整體的環境~
皇居雖然離我舊家近，但附近都是舊房子~也是考慮的重點
還有~我是第一天就去詢問過~
她跟我的一開價是30，考慮到公設比是30%，
這樣比較下來跟歐洲村也差不多~
是看怎麼去砍而已~
所以我是很看到後續的成長的~
相信~在有了捷運的加持~
新莊可以有更好的發展
人生是用來享受的
flashanson wrote:
看到有人一直在批評交通不佳??
這點我實難苟同 ~
試問~上下班時間~那一條大路不會小塞一下~
那條高速公路不會出現一點車潮~
我現在家也住在福樂街上 ~
大概就是這個幸福皇居的隔壁幾條巷子~
平常坐公車超方便~一班299，15~20分可到台北車站
10分可到板橋新埔捷運站
當然上下班時間再稍微延長
要上一高~或者二高都是很方便的~
更惶論 之後的新莊線，機場線和環狀線呢??
...(恕刪)
如果每坪10~15萬，我可以接受新莊
如果每坪30~35萬，我完全不會考慮新莊
新莊到台北跟坐捷運，個人認為都是非常的不方便，除非你在上新莊靠板橋的地方
環狀線完成前都開35萬/坪，完成後我無法想像房價.... 那我寧願住中、永和
或者到台北市買二手屋..
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