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【2024啟航】大淡水&淡海新市鎮房市討論

一早發現昨天國土管理署總算是更新了淡海新市鎮今年度都市設計審議委員會的會議紀錄,
其中有一些建物用途目前看來的確是新市鎮比較缺乏的:
(1)淡海段138地號:長照機構及日用品零售或服務業
難得有不是集合住宅的建案




(2)淡海段167地號:醫療保健設施及集合住宅
不曉得醫療保健設施會是什麼啊?





至於濱海義山到濱海沙崙中間這段建案不斷增加,除了正在蓋的Park99、合康植芯、合謙耀時代、和合三個案(新市102、119、180地號)、佳瑞向上、佳瑞心公園、富利達(新市118地號)、合謙(新市190地號)、合新(新市116地號),現在又多了立信也在申請建照了。


victor2017
victor2017 樓主

推用心

2024-07-10 14:03
虛幻寶寶

138應該是隆遠集團的淡水區綜合長照大樓 就失智失能那種長照中心

2024-08-11 14:08
鄉親啊
最近幾天每到下午這個時間點台北市閃電暴雨


淡水卻是晴空萬里



(以上兩張照片皆是兩點拍攝)
證明淡水天氣好不要再說什麼淡水濕、天氣差了!
dualceleron

沒人想聽 大家都是憑印象 淡水就是濕冷下雨多鹽分重空氣有鹹味

2024-07-11 8:44
硯學

酸酸應該會說冬天再來戰

2024-07-11 14:25
各位鄉親,有沒有覺得天氣越來越熱呢。這幾天夏天溫度「最高溫」淡水可是比台北低了兩度,台北真是熱到要中暑。
熱天越來越長,冷天越來越短,淡水越來越會是宜居城市~
下圖引用自中央氣象署
victor2017
victor2017 樓主

好了啦,還在崩潰喔

2025-05-26 17:44
雙捷運

淡海膨風王 真的要崩潰了 淡海新市鎮地點太差 偏僻 塞車塞到爆 海風侵蝕 房價炒不起來啦。

2025-05-30 23:03
大會報告~持續更新咱大淡水的大橋進度,截至今日,工程進度已經突破七成了!
我已經可以預料酸酸可能又要說橋面還空一大塊等等,我就告訴你,那是因為札哈大師計算過落點,不要讓橋墩擋住美麗夕陽,所以後續的橋面節塊會先做好,從台北港的船隻運到橋下開始拉鋼索吊上來
這也就是這個設計為什麼讓淡江大橋是全世界最長不對稱斜張橋原因。
酸酸不要一直以管窺天以為要從陸地開始慢慢鋪橋喔
下圖引用自公路局淡江大橋全球資訊網

victor2017
victor2017 樓主

真的,現在淡水氣候宜人

2024-08-01 16:22
zzzzora

已購戶說一句,今年實際走訪,看到橋才確定敢買XD

2024-09-28 17:50
113年7月新北新增人口排名前五個區淡水區遙遙領先:
淡水484 林口264 新店203 三重177 汐止138
硯學

感覺淡水今年20萬不是夢

2024-08-02 11:08
victor2017
victor2017 樓主

年底不是問題

2024-08-02 21:25
macbookair wrote:
淡江大橋除了接上台61...(恕刪)


沙崙路部分4線道已完成,也有了新的路外停車場淡水沙崙段平面停車場,
停車不是問題。對於違規臨停車輛到時警察取締就可以了。

但淡江大橋通後不少遊客來淡水玩會走淡江大橋,未來沙崙需要一塊地做大型停車場,
最好靠近輕軌站和公車站,方便遊客轉乘。
當輕軌藍海二期一動工,車流別想輕易來往老街與沙崙,
所以一定會停在沙崙改搭大眾運輸,
目前這個大停車場還看不出有什麼計劃?
最好的地點就是漁人碼頭外油車口公有停車場,把他立體化後,未來轉乘輕軌超方便

另外大橋通車後另一個瓶頸點是沙崙路濱海路口吧,
勢必要提高該路口的車流效率,輕軌優先號誌應該要啟動了,減少不必要的空等時間
victor2017
victor2017 樓主

我比較期待在大橋上騎腳踏車或散步

2024-08-01 16:23
shijuei wrote:
113年7月新北新增...(恕刪)


不囉嗦,直接看圖說故事!
引用自新北市民政局,2024年7月淡水人口197,774人、蘆洲人口199,022人,只差蘆洲1,248人!!!
上個月淡水還差蘆洲1,816人,結果一個月就追了快600人,照這個速度,9月或10月就要超車蘆洲囉~




接著注意喔,今年7月淡水多出樹林17,451人,但其實4年前也就是2020年的7月,當時樹林還多淡水2000人,蘆洲也多淡水快兩萬人,曾幾何時,淡水已經甩開樹林,且彎道超車蘆洲了!下個要超車的對象就是汐止啦!



事實證明,淡水越來越多人口,什麼鬼城說法皆不可信,淡水發展在咱大橋通車下,只會越來越好
淡江大橋跟淡北道路完工
淡水交通將吸引更多買盤
淡江大橋和淡北道路開通後,淡水的交通將大大改善,屆時會有些轉機
聽說發哥已經陸續有人去看了,知道的可否分享一下,好像兩房格局居多,一樓有商店。
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