whoami077777 wrote:
不會啦，才南港房價一半而已
板橋超越萬華~~
汐止遲早超越南港~~
maxwu123 wrote:
萬華 青年公園
主要是比喻不妥
萬華整體基本上還是台北市末段班區域，是有部分好的，但相較核心點的區域整體是不行的
板橋則是新北市前段班區域
結果他拿汐止這個新北發展算普通的
拿來比南港這個重點發展區域，甚至還喊超越
現在汐止漲的原因單純就是吃南港發展的紅利，怎可能還超越南港
CcCManCcC wrote:
我想我反映的問題點不是這個吧
而是他拿"新北重點發展區域"vs"台北啥沒發展的區域"
來比喻一個"台北重點發展區域"vs"新北沒啥發展的區域"
並不是在比較該區塊哪邊有貴的，哪邊有便宜的..
這就像南港山裡面也有便宜的
但根本不是比喻重點好嗎......
樹林我幾乎沒去，不與置評就是...
至於萬華和三重的水準嘛
住戶的水準我是不知道
我只知道我去龍山寺吃個飯周圍遊民和皮條的確看得很飽，每次一個人去就會碰到皮條
地上也都被丟的亂七八糟的
空拍角度萬華車站左下那區塊又死氣沉沉就是
我實在看不出來板橋哪點比萬華好~~~
我也看不出來靠近最好的南港~~汐止哪點比不上板橋??
您的論我實在看不懂~~~
Carter0625 wrote:
我實在看不出來板橋哪...(恕刪)
板橋，核心區商業活絡，靠近台北市的邊緣也有些優勢，新北市政府機關重點所在地
萬華，核心區西門町髒亂，龍山寺更亂，反而只有外圍點好些
汐止嚴格來說也算新北市爹不疼娘不愛的區塊(比萬金石三芝瑞芳那些好些)
新北市的資金投資在汐止，效益不比板橋那邊大(汐止周圍人口紅利少，不像板橋周圍都是新北人口很多的縣市，而且汐止可開發土地面積少，都是山)
汐止幾乎都是小型工廠，還有瀝青廠，水泥廠，這類型的產業不移除那居住環境又扣了點分
再來，汐止和台北市相鄰的道路太狹小，又有高架橋切斷主幹，外加基隆河禁止落墩的政策
台北市也不可能為了新北市去把台北新房子給拆了做道路
人口移入後汐止每天往台北就是塞塞塞
單純吃南港發展紅利，代表不會超越南港，前面的超越南港論點是不成立的
除非汐止變成超越板橋三重的重點發展縣市，進駐SOGO，新光三越這類的百貨，想想就不可能...
所以應該問你覺得汐止會超越南港的優勢點在哪裡?
CcCManCcC wrote:
板橋，核心區商業活絡，靠近台北市的邊緣也有些優勢，新北市政府機關重點所在地
萬華，核心區西門町髒亂，龍山寺更亂，反而只有外圍點好些
板橋，核心區商業活絡，靠近台北市的邊緣也有些優勢，新北市政府機關重點所在地
有比北市中心活絡嗎??萬華本身就是北市中心阿~~~
北市邊緣就想跟北市中心比??
市府本身就是不重要的東西~~
這個優勢我不知道在哪??
唯一就是高鐵~~
但又不需要每天坐高鐵~~
萬華，核心區西門町髒亂，龍山寺更亂，反而只有外圍點好些
髒亂的定義是蛇嗎??就是一堆很臭的遊民嗎??
就在龍山是那邊而已就被講的好像布滿萬華一樣~~~
萬華是市中心~~不會因為遊民改變~~
你只要說龍山寺不是市中心就好~~
龍山寺不代表整個萬華~~~
感覺萬華真的被板橋吃豆腐吃透透~~
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