eheart wrote:
你以為社區總幹事都靠薪水收入? 總幹事勾結主委和財委監委，聯合廠商供應商吃社區公共基金是司空見慣的事；
總幹事不一手遮天，怎麼上下其手?
回文不到一天就有多位網友支持加分，可見大家對管委會成員和社區總幹事勾結，都有痛苦的經驗；
不良的物業公司，一旦和管委會的主要成員勾結，對社區來說就有如除不掉的"附骨之蛆"，社區成為主委及物業公司的禁臠肉票提款機，染指社區管理經費，幾乎可以予取予求。
管委會只需少數幾位委員勾結，開會利用(收買的)委託書投票，工程發包案可以為所欲為。
至於告官，這種多方勾結收取回扣報假帳的證據，如何取得? 即使提告，現在的檢察機關案件堆積，大部分都以不起訴結案....
這是小弟的經驗，而且只是社區管委會與物管公司醜事的冰山一角。
eheart wrote:
回文不到一天就有多位網友支持加分，可見大家對管委會成員和社區總幹事勾結，都有痛苦的經驗；
不良的物業公司，一旦和管委會的主要成員勾結，對社區來說就有如揮之不去的"附骨之蛆"，社區成為主委及物業公司的禁臠肉票提款機，染指社區管理經費，幾乎可以予取予求。
管委會只需少數幾位委員勾結，開會利用(收買的)委託書投票，工程發包案可以為所欲為。
至於告官，這種多方勾結收取回扣報假帳的證據，如何取得? 即使提告，現在的檢察機關案件堆積，十之八九都以不起訴結案....
這是小弟的經驗，而且只是社區管委會與物管公司醜事的冰山一角。 (恕刪)
社區管委固定那幾個，三委那幾個輪流，保全或清潔幹得很爛，管委都說好棒棒繼續簽，就要注意了
一般社區500戶，一年保全+清潔700～800跑不掉
eheart wrote:
不良的物業公司，一旦和管委會的主要成員勾結，對社區來說就有如揮之不去的"附骨之蛆"，社區成為主委及物業公司的禁臠肉票提款機，染指社區管理經費，幾乎可以予取予求。
管委會只需少數幾位委員勾結，開會利用(收買的)委託書投票，工程發包案可以為所欲為。
深有同感
我公司社區主委竟然連任20多年~~~~
沒弊端...鬼信
傲笑憐 wrote:
問樓主一句話，他都沒(恕刪)
說實話，都參加過，但我不太清楚兩者的差異。
區權會，目前這個社區，有參與過一次。
管委會議，目前這個社區，有參與過2~3次，但住戶意見分歧，且都討論方式及方向會讓我不想參與。
舉例1：修繕只看報假比價，施工方式也都是讓廠商帶著走或以花費成本來決議。個人是覺得很三條線。
舉例2：詢問施工相關事宜，請管理員找主委或委員，管理員會說：我不知道委員是誰，住哪裡？只有總幹事知道。另一位管理員打給主委，主委卻回覆他：我不清楚耶，請住戶找總幹事，所有施工與廠商切洽都是總幹事負責。
其實，還有很多實例，但這樣打，可能也太多了。
昨天，才得知我隔壁住戶就是因為小孩房長期漏水，所以才剛賣掉。
我也委賣了，只是大多來看房的，本身若不懂如何處理，也不太會下手。
上午，剛查詢那位總幹事的相關資訊，發現他之前是房仲，這讓我會有點聯想....>____<
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