krissijr wrote:
那些人一天到晚把林口所得第一掛在嘴邊，然後這個數據大家都裝著沒看到?
三天了! 都沒有人要解讀嗎?

krissijr wrote:不然，以最近這十年人口增加數來看，新莊人口增加了2萬人，新店才增加1萬人，板橋才增加3千多人
結果林口十年增加了4萬多人，但高所得買屋的人卻還低於板橋、新店和新莊。
你要怎麼解讀?

地緣關係啊！

航向未來 wrote:
怎麼解讀? 就是這棟樓通篇的重點！
地緣關係啊！
10個在板橋買房的有錢人，有9個是板橋人，只有1個是從它區搬到板橋的
10個在林口買房的有錢人，有8個是移居林口的，只有2個是林口在地人
就會有你上面說的現象！

你自己套用多數人看不懂的"人口增加數"當分母
當然大家不知道怎麼回啊！
常理上應該是用"總成交量"當分母，"年收400萬以上買房人數"當分子
才能反映當地買房中有錢人的比例吧?
10年當中板橋只增加3000多人，不代表板橋的交易件數很少啊！板橋的交易件數在新北都高居前幾名，只是大部分是在地客的買賣，不是從它區移居到板橋，所以人口增加才少啊！

你舉的"人口增加數"當分母，大家看不懂為什麼要用這當分母，當然不知道怎麼回啊！
這10年板橋只增加3000多人，林口卻增加4萬多人，代表林口的環境愈來愈好!
板橋最大的優勢就是離台北市近，一橋之隔，但發展也趨飽和，板橋的高總價房子主要就是吸引板橋在地客去購買啊！不像林口的高總價房子，吸引的是外地移居林口的人啊！(不論是台灣人或是香港人，外國人等)

航向未來 wrote:
這10年板橋只增加3000多人，林口卻增加4萬多人，代表林口的環境愈來愈好!
板橋最大的優勢就是離台北市近，一橋之隔，但發展也趨飽和，板橋的高總價房子主要就是吸引板橋在地客去購買啊！不像林口的高總價房子，吸引的是外地移居林口的人啊！(不論是台灣人或是香港人，外國人等)

LV9875 wrote:
板橋 林口誰優誰劣就不用爭了，有位三重的輕鬆大已走出台灣，眼光拋向中國的城市

krissijr wrote:
檢視整個大台北各行政區， 房價越高的， 人口都在減少或是只有少量增加，人口會大幅增加的大部分都是外圍相對低價區。
新市鎮開發展了幾十年， 人口才只有12萬， 為什麼會把當作什麼了不起的事?
如果現在大台北精華區的新屋一坪平均只有30萬，外圍地區人口會大幅會增加嗎?

Cindy5838 wrote:
歐歐～你提供的資料要(恕刪)

suckmydog wrote:
哈哈哈 高階主管要讓(恕刪)

suckmydog wrote:
哈哈哈 高階主管要讓小孩念國際學校要特地搬到林口?
笑歪我...八成是沒錢吧，有錢必選台北市
說桃園or台北縣的林口算國際化，其實也沒錯啦，移工比較多的關係
但環境相對複雜

航向未來 wrote:
通篇我沒有說板橋不好(恕刪)

LV9875 wrote:
未來發展，林口重劃區從規劃到建設也幾十年了，小弟認為最大的問題是政府將它的定位不明確

LV9875 wrote:

Cena John wrote:
只能說很會無所不用其(恕刪)