qwerwithoutt wrote:
因為想要捷運6-7分...(恕刪)
我實際走過，至少要8分鐘，
建議想買捷運宅的試走一下
1. 房型格局小,靠裝潢點亮,這是茂德的軟勒,大家評估自我還款能力跟交屋後,裝修有空間感的設計費用，加上基地小，我預期某面會像水丰景（茂伯附近成屋案）一樣小.
2. 主打交通便利, 但真要比性價比,但選擇真得更多, 隔個兩個街就是京旺協奏曲, 目前認為挑高3.6米的空間至少小坪數不會感覺不舒服, 我有認真換算繽麗的坪數,若真的模擬同坪數的性價比來看,繽麗沒什麼優勢.
3. 之前去過新店的建案看,剛好遇到幾家不錯的建案,也剛好可以跟營造商聊, 工地的建築人員對茂德的建築是有些意見,茂德的不太想推...（細思極恐⋯）
4. 電梯真的少到可憐, 不管哪一棟, 都是一梯4-5戶, 設想,早上要去地下室開車去上班,有可能擠再一起, 雖然代銷說沒這麼誇張, 但實際上有可能發生的事, 我們就沒有必要否任不會發生.
5. 早鳥到上週, 開賣了幾天, 現場人很多, 但很大的問題點是, 代銷給不了室內尺寸藍圖, 這讓我覺得現場一直賀成交是怎樣, 買房這麼嚴謹的事情, 如此不嚴謹, 這是自住客的表現? 還是演員的不專業?
6. 代銷一直站在高姿態的角度看我們散戶自住客, 對話過程中, 說服的理由覺得很瞎, 整體覺得內控有些問題，而且我是買房，不是買行政區，整個介紹重點歪斜嚴重⋯
7. 議價時，小姐說會站在客戶立場，但確說：「早鳥價沒法議，要的話，還要上報副理，‘很麻煩’」，我心想，這種說法擺明了想省事，能高價，他們賺的多，心裡感受很不好， 口說處處幫忙，但連談價走去問都嫌麻煩⋯
8. 我已經退了，主要是買房是大事，不能像買菜一樣，藍圖沒出來（12/19前），室內坪數都不知道⋯就草草買下，然後卻用地段好，要漲價之類的投資話術回我，但⋯我是自住客啊！
9. 最後想問，為什麼他們一值宣稱「早鳥價是沒法議的」這羅輯？這市場？這代銷腦？
ps:以上言論僅代表我的小小猜想, 不代表全體人類立場, 買房有賺有賠,有喜歡有不喜歡, 買房是喜事,也是嚴謹的是,希望大家買了不要後悔就好~共創好的買房體驗
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