美國房價及收入的算法，除了行政區之外還用 郵遞區號 來計算 !
(你有留學和國外的經歷嗎? 看得懂英文嗎?) 自己看看人家是如何分類
https://www.zillow.com/
https://www.realtor.com/
人家專業網站不會大卸 8塊
美國社區都很平均不會 新舊混雜，那像你只買房卻買不了好環境
sunreal77 wrote:
說到統計學? 下方網站看了沒? 還是根本看不懂?
美國房價及收入的算法，除了行政區之外還用 郵遞區號 來計算 !
(你有留學和國外的經歷嗎? 看得懂英文嗎?) 自己看看人家是如何分類
https://www.zillow.com/
https://www.realtor.com/
人家專業網站不會大卸 8塊
美國社區都很平均不會 新舊混雜，那像你只買房卻買不了好環境
重複的東西一直貼
對於我的算法哪裡有問題， 就直接點出來， 繞東繞西能解決問題嗎?
美國社區都很平均， 那是因為一開始就有規劃
台灣大部分的都市都不是， 就算是重劃區旁邊也難免緊臨舊社區
連信義計畫區隔條馬路也是舊社區
講的好像除非像是林口這樣的新市鎮才能住人一樣
ps.
某些林口人真糟糕， 發那麼多文要形塑林口很高級的樣子， 連要人看個東西還要問別人留過學， 看懂英文嗎? 自以為很高級， 但又滿嘴黑客、 腦殘、 棺材板、 還咒別人生不出小孩......
告訴你， 我每天從一早起床， 就是講英文， 直到睡覺! (即使在家也是講英文)
krissijr wrote:
整天說英文 全家說英文
那應該看英文網站很快呀?
到底找了沒有呀你?
就因為大卸八塊算法，在台灣的統計單位 都都都......找不到，
所以去美國網站找找有沒有? 請你去翻譯翻譯，給個驚喜 抓出來給大家長見識
美國算法基本有分: 行政區，郵遞區，學區，選區等，就是沒有那大卸八塊算法
找出來給大家長見識 ?
美國社區開發是有規劃，但是同一區內也是新舊雜陳，新房子和百年老屋都有，去看看唄 !
最有名的區 90210
因為台灣官方的統計資料，目前就是只有以行政區(縣市)和里來劃分。 你硬要和美國比 ?
如果你還想要按選區、學區....... 劃分， 你可以向政府反映阿
最好還有以重劃區來劃分， 這樣資料一目了然， 就不會有太大爭論了!
另外， 你提到的大卸八塊算法， 請你看清楚44樓:
林口房子不保值
他提到: "林口房比新板便宜，總價低生活優，鄰居收入均值高，住民水準高又一致" 這段話
1.
他是拿新板來比， 並不是拿新板所在的福丘里和深丘里來比。 既然如此， 我把新板特區以外的區域(紅圈)排除掉，這樣有什麼問題? 什麼叫大卸八塊算法 ?
2.
(同一篇52樓)
我在裡面也提到福丘和深丘這兩里，就算是不排除不屬於新板特區的外圍區域， 這樣算出來平均數仍分別高於林口南勢里49萬元(198.6-149.8)和2萬元(151.8-149.8) 。 平均所得就是比南勢里高，這樣有什麼問題?
3.有人會說不能只看平均數， 還要看中位數。 我當然知道要參考中位數!
看中位數的目的， 其實是要避免里內有少數幾戶所得特別高的富豪拉高了平均值， 造成這里其實只有幾戶高所得，大部分都是低所得， 但因幾戶高所得拉高了平均值， 以致給外界這一里是高所得里的假象!
福丘和深丘兩里某種程度上正是這種現象，新板特區拉高了福丘和深丘里兩里的平均所得，外圍舊區域拉低了福丘和深丘里兩里的中位數!
4.根據官方現有的統計資料， 我們無法單單算出福丘和深丘兩里(排出不屬於新板特區)的中位數， 只能現有數據來猜測。 (我個人認為是超出南勢里相當多)
5.
如果你可以根據現有資料， 算出福丘和深丘兩里(排出不屬於新板特區)的中位數， 歡迎提供!
6.單以福丘和深丘兩里來說，新板特區和外圍區域新舊夾雜又如何? 大直重劃區和信義計畫區外圍有些也是舊區域。
內文搜尋
從 APP 打開
X