三重昕悅灣 (第7頁)

Coolnate

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61樓

2020-02-12 0:25

廟貼著地界線，以建案本身退縮最差的棟距也許就3米多-4米；用廟的建照資料推算，屋突最頂可能在4樓頂上下。
以上供參考，可以實際走訪基地，或看代銷有沒有實際的數字。

加洛修 wrote:
在考慮21.52坪的...(恕刪)

jojoboxs

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62樓

2020-02-15 10:13

加洛修 wrote:
在考慮21.52坪的...(恕刪)

廟跟昕月灣緊鄰那面是沒有窗的，除了最上方有一個圓窗，棟距4米，廟本身前低後高，因為昕月灣一樓高挑6米，所以前低部分推測約在三樓頂四樓地板，後高部分約四樓頂五樓地板
這是我去看時是用手機測高量的，昕月灣1樓6米、其他樓層3.3每樓五樓地板離地約15.9+0.2（地板厚度）=16.1照算應該不會受廟影響採光，會高於廟，以上為我現場觀測推估，給你做參考
補充一下：我去看預售中心時記得銷售人員有說，一樓地面有墊高0.4米，也就是說5樓地板離地應該有16.5米才對

kelvinshoo

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63樓

2020-02-23 23:51

今天去看了一下，已接近完銷，只能說代銷跟大家口袋都很厲害
我想請問一下已購戶
當初樣品屋三房的坪數是以多少為樣例?
簽約後有拿到室內實際大小的圖面嗎?
想知道33坪的室內房間大約大小?
感謝

carl740916

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64樓

2020-02-24 9:06

空拍圖提供參考

Coolnate

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65樓

2020-02-24 11:37

1）樣品屋三房是35.95坪，主建物21.9x坪
2）實際尺寸⋯自己是大概用傢配圖估一下，客變前才會拿到cad檔，大概在三月底
以上供參考。

kelvinshoo wrote:
今天去看了一下，已接...(恕刪)

wenfu0629

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66樓

2020-02-24 13:33

2/23去看了一下，代銷說所有景觀戶(面河)均已完售，想了解一下除了有景的部分，這建案的其他房型有什麼吸引人的地方嗎?
我自己是知道沒景觀戶之後就幾乎放棄了，但想聽聽大家的看法

kelvinshoo

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67樓

2020-02-24 22:04

奇怪，以你得資訊，換算下來公設高達39%耶
莫非他主建物另含玄機

Coolnate wrote:
1）樣品屋三房是35(恕刪)

Coolnate

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68樓

2020-02-25 9:09

我寫的是「主建物」21.9x坪，回推大概是主建約21.9x+附屬約1.5+公設約12.5

kelvinshoo wrote:
奇怪，以你得資訊，換...(恕刪)

Kelvin853047

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69樓

2020-02-25 17:08

wenfu0629 wrote:
2/23去看了一下，(恕刪)

說實在真的是景觀戶比較吸引人，其他的優點大概是公設規劃的不錯，大部分戶別的棟距都不算太差，價格跟三松Mpark及左岸京站比相對親民。
地點也蠻不錯的，離三重捷運站走路大概8分鐘，離公車站牌走路不用5分鐘，開車上中興橋跟忠孝橋都很近，又有大都會公園，未來走去Citylink也不遠。
缺點就是玻璃只有8mm，配的東西相對沒有很好，旁邊還有一間廟。
但主要還是考量CP值其實還算OK啦

kelvinshoo

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70樓

2020-02-25 20:51

非常感謝提供資訊
忘記把副建物(陽台)算進去了
就你的粗估，兩間小房大約多少坪?
我看展示屋照片當初好像是放雙人床

Coolnate wrote:
我寫的是「主建物」21(恕刪)