有人對土城的建案【日月光宏璟摩漾廣場】有興趣嗎？下面有影城 (第7頁)

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61樓

2019-02-04 9:43

Benlux2016 wrote:
說是小7 那一排的店...(恕刪)

昨天經過特別繞過去看了一下，路上幾乎沒人....有點慘，空的可怕。

河馬哥

河馬哥
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62樓

2019-02-06 3:01

除夕當天大家忙過年，初一生意都很好耶

divx999 wrote:

昨天經過特別繞過...(恕刪)

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63樓

2019-02-06 11:13

河馬哥 wrote:
除夕當天大家忙過年，...(恕刪)

可能我運氣太好，挑過去晃的時間都沒人吧

jackey chang

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64樓

2019-02-06 13:01

住商混合很亂的
最好還是住商分离比較單純
要久住要多考慮舊了很難脫手的

candy0219 wrote:
土城日月光蓋得滿美...(恕刪)

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65樓

2019-02-06 14:17

jackey chang wrote:
住商混合很亂的最好還...(恕刪)

住商混是還好，重點是大型社區戶數多管理上會比較亂，維持品質不容易，加上管理費是一筆很可觀的費用，不少管理有問題的都會有人上下其手，社區整個搞爛的例子其實不少，所以買大型社區可能大好大壞。

脫手是比較難，因為量體大，只要有5%掛著要買，同社區就至少30-40件要賣，比價效應下就不容易脫手跟增值。

河馬哥

河馬哥
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66樓

2019-02-07 1:57

住戶與商場是分開的
住戶進出大庭和停車場出入口
住戶和商場完是全完全獨立
我們只有商場帶來的方便
沒有所謂的混亂
我10月10日就住進來了...

jackey chang wrote:
住商混合很亂的最好還...(恕刪)

jackey chang

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67樓

2019-02-07 9:47

新新總是美好的過個10年後還能保持原有水平的不多

看過太多案例了
最慘的還看過整個商場死掉變廢區
你還住在樓上樓下住流浪漢搞吸毒的一堆

要便利找離商場 100m左右
千晚別住樓上

有錢人絕不會買這類房的
你去看一些高價豪宅
有那間樓下是商場的

河馬哥 wrote:
住戶與商場是分開的...(恕刪)</blockquLote>

河馬哥

河馬哥
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68樓

2019-02-07 12:01

jackey chang wrote:
新新總是美好的過個...(恕刪)

(1)哈哈如果那個區域會發生
樓上住戶樓下流浪漢吸毒
那連100公尺附近也不要住
那整個區域都不要住
因為該區居民素質太差
(2)你看過太多例子
可以舉一些來讓我們嚇一下嗎
(3)日月光之前在汐止的建案
汐止日月光就是樓上住戶
樓下賣場(日月光家飾展覽館)
到目前十幾二十年
運作管理都相當好
因為樓下產權是日月光的
所以不會有樓上住戶
樓下流浪漢的事發生

stowaway.k1351

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69樓

2019-02-07 19:23

看過太多案例了?????

可以舉例一下??
是哪一區?
北部?還是那兒???

jackey chang wrote:
新新總是美好的過個10...(恕刪)

jackey chang

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70樓

2019-02-07 19:46

自己做一下功課
不信就去賭個10～20年的房貸看看

https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1515987653.A.521.html

stowaway.k1351 wrote:
看過太多案例了??...(恕刪)