客觀提幾個想法
1.以社區規劃而言在台北縣很難找到這樣的品質
2.台北大學就如同一個大型社區公園比現在台北市裡的河濱公園更有吸引力
3.不管捷運通不通現在搭到永寧站的接駁車也很方便
4.新市區離舊市區其實不遠,生活機能有家樂福加持也不用擔心
5.要觀察三峽未來的發展看店面發展最重要,就算有好的店面進入能不能支撐下去是關鍵,這當然和進入北大的素質有很大的關係
6.三峽北大並不等於舊三峽,會引起這麼大的討論,可見他的確有其吸引人的地方
7.三峽樹林這兩年來的遷入人口居北縣之冠,新板特區第二
8.不建議短期投資,長期投資就看本事了,三峽確實有很多利多支撐
9.捷運如果通車之後,就不能享受到現在的價位了
10.最重要的真的是第5點,也就是住戶的素質,三峽北大遷入人口大部分是來自大台北地區,所以跟以往大部分來自桃園中壢的外移人口來說是不一樣的,以前父母買土城的房子,沒人認同,當時土城都是工業區,沒幾年光景土城現在也有很多住宅區了,以長期來看是正確的,但店面素質仍不高,土城房價也有過一波漲勢,但三峽北大的房價有機會超過土城,但要視其店面品質街道品質是否能維持
以上小弟的看法,就看看吧~
