eric580226 wrote:
看來不少人套在「副...(恕刪)
一口氣看完7頁,..
結論: 投資客護航大戰空客..結束!
看來好幾個投資客壓力比較大, 一直叫人陪他們一起作夢..
這夢越久，壓力是越大，真可憐的人生呀⋯⋯
台北市整體教育環境一定比較好 這是不可否認的
但是好學校就沒有幫派嗎...隨便舉個例子 師X附中 裡面也是很多黑暗面的，
在來，思源路拓寬不好嗎，中間因為環狀線捷運在興建，很多施工才會塞車
真的要說好不好等他完工之後在說比較客觀
而且說塞車，台北市哪個地方上下班不塞的...
而且說住新莊那麼久的人，有去中港綠堤(中港大排)走過嗎
還說現在很臭的...真的可以去走走看，現在去運動的人真的超乎我想像
新莊副都心不會淹水也是因為中港綠堤提供很大的效能
現在舊房子和鐵皮屋真的還是有，但是很多都已經有建商談好合建了
這個可以自己去查，以前就住在這的人，應該不會有人不想要合建
(我有同事就住在這)
副都心旁邊那個鐵皮屋的區域，其實不知道和副都心有甚麼關聯XDDD
(小弟比較沒有甚麼知識)
住在副都心 看不到那邊的鐵皮屋，而且也不會往那邊走
你要說板橋很多老舊房子，而且到路很難走，然後新板特區就沒那個價值嗎...的感覺
(小弟自己的想法)
而且有個疑問，如果真的不喜歡新莊的話，為什麼不搬走要在這邊住30年???
然後又一直罵新莊，前陣子景氣好，漲價的時候應該可以賣掉換個好地方阿~?
eric580226 wrote:
學區影響最大的不就是品行嗎？
讀書需要一個環境
如果家長時間不多，只好選擇一個讓他比較不容易被帶壞的環境(恕刪)
我重申我無意介入副都心與內湖學區之爭，這兩地與我都無地緣關係，我也沒任何評論。
但是如果學區好所以孩子不容易被帶壞，這論調很怪，
孩子容不容易被帶壞主要是家長管教與孩子的定性是否足夠，跟學區有何關係？
孩子是家長生的，又不是學區好學校生的，家長都不關注了的話，怎麼會期待好學區不會讓孩子不會被帶壞？
所以好學區沒有壞孩子或比較沒有壞孩子嗎?好學區學校比較沒有幫派或黑幫嗎?這論調有數據支持嗎?
電視上那些飆車族或殺人犯少年在父母幫忙交保時，哪個父母不是說:"孩子交到壞朋友""孩子都是被帶壞的""我兒子很乖"?
Tomshih1210 wrote:
我覺得住哪裡跟升學真...(恕刪)
麻煩可以告訴我，我哪裡罵過～新莊
「自住購屋者」買房大多考量～環境、交通、學區、未來
我以一個居住新莊30幾年的過來人
分析「副都心」的實際面給大眾參考
有哪些地方說錯了？還是我亂編排？
還是「擋了投資客的財路」？
現在跑來跟我說「學區」不重要？
除非購買者沒生小孩
否則我還是第一次聽過這樣的論調
如果「學區」不重要，那賣房子強調「副都心」有何重要？
難道大家買房子自住，關心的不是學區？而是旁邊是不是政府機關？
原來花一坪50萬，只是想跟政府機關為鄰？
想拿「中港綠廊」說嘴，還不如說新莊運動公園
原來過個馬路的中港西路很遠？臭水溝看不到
原來過個馬路的鐵皮工廠、資源回收場是假的？
原來近在咫尺的「五股交流道」上下班時間，短短300公尺可以塞40分鐘是假的？
原來一年365天，下五股交流道大排長龍是假的？
原來「二重工業區」「五股工業區」「鐵皮工廠群」圍繞三面也是假的？
這就是一坪50萬的環境？值這個價錢？
沒人說新莊不好，但是房價嚴重炒過頭，已經失去那個價值，這地方想成為信義區？簡直是笑話
未來要開影城、百貨公司，但是能不能開、能不能經營下去，都還是未來⋯
還有當時說的「國家音樂廳」呢？幾時要建啊？
因為我從沒看過「信義區」這般護航過
如果「副都心一坪50萬」的C/P值很高
根本完全不需要去護航，而是趕快去多看幾間買下來躺著賺錢
不是應該是如此嗎？
這麼高的C/P值，都怕別人來搶購了
還需要在這邊自吹自擂？
這是怎樣的邏輯概念？
工業區三面圍繞，是假象？
原來「未來的信義區」是圍繞在鐵皮屋工廠的懷抱？
多少地方買房子時，都說是「未來信義區、未來大直、台灣曼哈頓」
房子買完後呢？因為是未來，所以絕對不是現在
但是你是用「未來價」去買的房子
結果看不到未來，建商難道會負責到底？
所以別在「東施效顰」還是回到現實價
我不是說新莊不好，而是不值這個價！
如果要用一坪50萬能選的地方太多了
不論環境、交通、學區都遠勝於此
可以多多去比較看看
新莊無論從任何觀點來看，10～20年都難以成為信義區的可能性
所以不用努力去編排一個夢
有幾個人會相信未來10年新莊副都心會漲到80萬一坪？
如果不會，那又何必急於買進，等幾年看看這未來信義區長怎樣？到時候再買也不遲
除非你真的很有信心，副都心房價會漲到80萬，那就快去搶購吧！
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