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土城頂埔捷運站值得投資嗎?

leo78788 wrote:
建議等等看土城暫緩開發區的建案開出什麼價錢再決定。 (恕刪)


這有理,江翠北有建商開出40的預售屋。如果土城開發區之後預售屋直接打出30萬。
現在用29萬買進頂埔中古大樓的投資客就GG了。
這波流行新屋壓著中古屋打,要多注意。

這一串留言看下來,感覺樓主應該早就出手,如果是,就請多保重,可能要長期抗戰。

msds wrote:
這有理,江翠北有建...(恕刪)

我覺得土城暫緩開發區很難低於40萬,因土地成本,建築成本加起來就要30萬了,再加上營銷及獲利,開價應該在40萬之上。
我是還沒有出手啦,只是最近手蠻癢的.....哈哈!
投資吧~看未來應該是有商機的

s940604 wrote:
投資吧~看未來應該...(恕刪)

江翠北一坪應該要48~50吧,而且離捷運站蠻遠的,走路要15分鐘吧,
土城暫緩開發區預估一坪約45吧,離捷運站步行也要10~15分鐘,
頂埔捷運週邊100公尺,離捷運站步行1分鐘,15年附近的大樓,一坪29萬,是不是比較有性價比.......
喜歡土城的房子買不起可以找東哥租房
他挺多房子,不過不好殺價就是!

可能銀子要準備多一點
impreza8318 wrote:


江翠北一坪應該要...(恕刪)



個人是覺得,有地緣或工作關係的話,買在這還行,投資的話就不要了吧。location x 3 ,土城站海山站都還可考慮,頂埔不建議。
離台北市太遠了 坐捷運要坐超久

鴻海人都不在這邊買房了 算了吧 ....


HGW0108 wrote:
離台北市太遠了 ...(恕刪)

頂埔站到北車只要30分鐘啊⋯⋯
一樣,市場決定一切

當板橋開到60_80
土城40正常

但是板橋已經40往30走
土城也只能往下

所以土城投客,別哭哭~投資買賣本來就有風險
最近的買家,記住"自住沒差"



鄭兄的回應是很中肯的~
雖然我不清楚你被封了啥封號

不過這下半年後房價的趨勢就為更明顯了
買房本來就是看自己口袋深度
所以靜待市場轉變



鄭柏欽 wrote:
既然你真心誠意的召...(恕刪)
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