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新莊副都心(不是頭前) 房價3字頭了

朋友住在頭前區,說基本上附近行情還是在37-45之間
看建商的品資地段,決定價錢,根本沒有什麼3字頭初的。
大大的釣魚文,真的讓一堆人出來講話,厲害。
insomniablue wrote:
年前看了一下,應該...(恕刪)

butthouse wrote:
上週末孰悉的仲介(...(恕刪)



今天星期6半夜.明天星期天記得去看屋,上來分享看屋的心得
我其實真的蠻認真想等原PO上來發文的,老實說我看他帳號不太像假帳號耶
teamcdpc wrote:




今天星期6半...(恕刪)


不好意思, 想了幾天我還是決定回心得,

建案名稱是最*峰, 老實說我看了並不喜歡, 因為........面對高架橋

社區的介紹請各位瀏覽網站有許多說明, 我不再贅述, 喜愛度見仁見智

看完後仲介一直說屋主真的要賣,希望幫我談到37萬/坪(不含車位坪數)........ 原來37萬是仲介的目標成交價.....現在仲介主動幫屋主降價?? 真的天要下紅雨了........我感覺更不舒服了,真的是仲介的話術


我問: 屋主到底開價多少...
仲介: 42萬/坪(不含車位坪數),車位240萬B2
我問: 這房子約10年了,屋主裝潢普普, 又面對高架橋, 離捷運站5分鐘到不了啦, 公共區域維護的有點舊....我開始嫌貨了
仲介: 只要你有興趣, 買下來投資
我: 投資?什麼時局了還投資
仲介: 所以我希望幫您談到37萬阿
我: 屋主可能願意降到37萬?
仲介: 下斡旋金阿


我: 再見



以上就是結果, 各位評評理吧

最*峰在新莊副都心重劃前早已存在
嚴格來說並不屬於範圍之內
且距離中央合署辦公大樓很遠
發主題前先講清楚不就好了
免得製造一堆無聊口水
副都心一堆商辦規劃蓋住宅大樓的建案

最高峰就是其一,是副都心剛重劃時第一個蓋起來的建案,所以有十年了
呃,同意S大說的,最高峰嚴格說起來跟那邊的XX銀行一樣,不太算副都心裡了,至少光建的時間就完全不是同一期的了。




重點是你那個仲介也是太扯,原來是叫你先下斡37/P他再去談,阿這樣隨便談也可能40或接近40,這仲介也太鳥了吧
Stormjam wrote:
最*峰在新莊副都心重...(恕刪)


最*峰他的建築地目是不是乙種工業用地?

另外再問一下,乙種工業用地可以正常當住家使用嗎?
之前好像聽說過不能有合法的自家衛浴是嗎?

暈倒 ~ 版大沒請房仲補貼你車馬費嗎?

這仲介也太誇張了.........
名義上是不行,但是沒人在抓也就沒事了
萬古黴素 wrote:
最*峰他的建築地目是...(恕刪)


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