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淡水1字頭有多低,請自行參考,未來15萬以內是常態

人口快速移入淡水,興建淡北道路是唯一能解決塞車問題的治標方法
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舒緩淡水塞車 淡北道路環評七月送審
新頭殼newtalk | 鍾孟軒 新北市報導
發布 2017.04.21 | 18:56 | 更新 2017.04.21 | 19:22
4月9日由淡水居民所組成的「支持淡北道路聯盟」曾上街抗議淡水交通堵塞,要求新北市政府興建淡北道路。今(21)日下午新北市議員鄭宇恩質詢朱立倫時質疑,淡北道路進度是否延宕或停擺,朱立倫則回應,未來二階環評報告書完成後,會送至環保署審查。

淡北道路爭議不斷,先前淡北道路環評因違法遭撤銷,而朱立倫今日在議會內接受質詢時表示,淡北道路的進度還在進行二階環評。鄭宇恩也要求朱立倫能夠在淡北道路開發案上給予承諾,希望能兼顧生態與交通品質,朱立倫則回應,二階環評報告書完成後,預計七月會將相關的資料送進環保署審查。

目前淡北道路環評是由新北市工務局委託專業單位進行環境影響評估調查,若環評沒有進行,後面的相關建設都無法動工。雖臺北市政府不同意淡北道路連接至大度路上,朱立倫也說明,會持續和臺北市政府溝通,希望能一同合作,讓淡水居民不受塞車之苦。
https://newtalk.tw/news/view/2017-04-21/85029

東哥cdy wrote:
人口快速移入淡水,...(恕刪)


5000戶的海洋都心交屋後一定會有不少投資客認賠殺出
東哥cdy wrote:
5000戶的海洋都...(恕刪)


一般來說大幅認賠殺出是在交屋前,原因有二:
1. 繳不起頭期款
2.銀行對保拿不到高成數貸款。

但不會認賠超過15%,因為最多違約賠15%給建商。

真有本事交屋的投資客就不太會大幅認賠。動用寬限期慢慢繳利息就好,然後就是等輕軌與影城建好後再轉手。

簡單來說,要買斷頭戶是交屋前,不是交屋後。海都銀行開始對保了,如果有興趣,最近就要積極去談,等真的交屋反而更難談。
整體再跌~只是快慢問題~捷運早不是誘因了~習慣就好
海洋真的很大片~~~~~
可以期待這邊的大逃殺

東哥cdy wrote:
5000戶的海洋都...(恕刪)

msds wrote:
一般來說大幅認賠殺...(恕刪)


有沒有可能輕軌與影城建好後賠的更多?
這種可能尚未排除,需再觀察

東哥cdy wrote:
有沒有可能輕軌與影...(恕刪)


如果你真心想買,時機點自己要把握好。


東哥cdy wrote:
你不可能去租2線的...(恕刪)


板橋新埔站,每月租金約1.5萬,3房..這很難找吧? 我朋友租在巨蛋,套房12坪左右就要1萬6了
土城也不算二線,如果租土城海山站附近,3房也都要1萬5~2萬都有

東哥cdy wrote:
有沒有可能輕軌與影...(恕刪)


我覺得什麼可能都會有,但是不是會真的一直跌下去..我覺得還好難說
金融風暴大家也說會跌死,SARS那時候也是這樣說..但也都是2~3年之後就穩住了
目前空屋率高是事實,但房價跌的慢也是事實,我覺得要說肯定跌到底或回漲都說不定

bbstop33 wrote:
我覺得什麼可能都會...(恕刪)


會不會繼續跌看除了看市場情況之外還得看政策

市場情況確定走空,社會住宅持續中所以政策一樣是空,這麼簡單怎麼會好難說?
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