賣的想賣高，買的想撿便宜
以目前市場而言~想買的人大多數都在觀望~~因為大家心中都有一個共識：明年買更便宜
就算樓主佛心來的只賣"時價"~~~>兩年前來說...都是+價賣因為賣方市場
除非買方實在太喜歡你的房不然目前的時機沒有一個買方會用"時價"跟你買
現在要殺的有感才有可能
當然樓主也可以拼明年價格會回穩(或上升)價格可以在堅持下去~~~>沒人拿槍逼你降價，賣多少是你的權力
本人也在找房子但已經一個多月沒看房了，因為和家人討論的給果明年再看！
建商、投資客對殺
新房壓中古屋
然後看明年法拍屋量多的話房價也會有影響
上次仲介打來也老實跟他說：明年買更便宜所以今年就算了
因為幾次看房仲介都有明示暗示~~價格可以在商量~~上次看屋就直接砍180萬(和傳單價比)
現在要走空頭市場，價格是最大因素。
多頭時，大家都在搶屋，訂價訂的的比市價高，也是會有人追價，所以房價一路往上推。
相反的，現在投資客縮手，自住客觀望。真有要賣的話，先降先贏
要不然，溫水煮青娃，等到市場盤跌，大家都降了，只會越賣越低。
至於合理的價格是多少？ 換位思考一下吧，如果是你自已要買，願意買多少？問問親朋好友，認知的合理價。
現在是買方市場，千萬別期待標市價就得出去。
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