永和中和房價跌最多只能說人口流失太多太快...查實價登錄左岸新建案跌到3字頭捷運宅新建案跌到4字頭.部分也兵臨3字頭..預售屋破盤 新北蛋黃也破了好房網News記者翁聖惠/整理報導雙北市房價持續走弱,根據房產雜誌調查Q3預售屋的房價,內湖區成為北市唯一活口,不過業者表示,內湖區Q4房價可能會由紅翻黑,「活口很快就會滅口」;新北市蛋黃區房價則持續下跌,其中以 中、永和最悲情,位居跌幅最多的第一、二名。新北市蛋黃區全跌價了!根據房產雜誌調查第三季的預售房價,新北市一線房市區房價仍在下跌,雙和最悲情,永和區年跌11%,中和區的年跌幅也下修近一成,板橋、新店、三重、新莊的房價也皆有下修,近一年來的跌幅均逾5%以上。
大雄這裡要期待4字頭以下, 應該沒機會, 因為環狀線頂多再等兩年玫瑰園近半年實價的平均還有53萬中和區 遠雄玫瑰園 3年大樓社區 地上24層 周遭行情實價登錄同棟成交大樓 53萬 / 坪總價 4,050 ~ 4,600 萬巧克力蛋捲 wrote:不管是3字頭還是4...(恕刪)
EROSO wrote:大雄這裡要期待4字頭以下, 應該沒機會...(恕刪) 大雄建案21F景觀樓已下殺3字頭了.....跟永和區新建案一樣慘跌永和地區指標案挑大樑 市況卻差強人意大雄gg了..另外玫瑰園也早就4字頭說還有53萬,根本是狀況外其它的也滿慘
B-2 wrote:大雄建案已下殺3字...(恕刪) 不能這樣看喔,一二樓通常是拿來當停車場,另一面是店面, 不是一般人想買就買得到三四樓算最底層, 是人家挑剩的自然便宜很多話說左岸的生活機能顯然不如人氣旺的勝開大地但因環狀線過兩年就要通了,維持5字頭應該是常態
EROSO wrote:不能這樣看喔,一二樓通常是拿來當停車場,另一面是店面, 不是一般人想買就買得到三四樓算最底層, 是人家挑剩的自然便宜很多話說左岸的生活機能顯然不如人氣旺的勝開大地但因環狀線過兩年就要通了,維持5字頭應該是常態 一二樓通常拿來當停車場 ??? 確定這個建案也是嗎如果不是,為甚麼要套用你的假設????維持五十萬 ??!! 標記一下,持續觀察
中和大雄要硬扯環狀線就免了,google地圖先看一下,大雄到捷運站要怎麼走、要走多遠?買大雄還要搭環狀線進出,是不是太小看大雄們了?現在環狀線只要完工,就是利多出盡的時候了。不如另外造夢吧!EROSO wrote:,