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中和左岸區域下殺3字頭


bigtree4567 wrote:
中和左岸區域下殺3...(恕刪)

寧可選去桃園買 39真的還是太貴

B-2 wrote:
不管是遠雄.弘暉....(恕刪)


不管是3字頭還是4字頭,還是比3年前實價登錄的6字頭,便宜許多。
永和中和房價跌最多
只能說人口流失太多太快...
查實價登錄
左岸新建案跌到3字頭
捷運宅新建案跌到4字頭.部分也兵臨3字頭..











預售屋破盤 新北蛋黃也破了

好房網News記者翁聖惠/整理報導
雙北市房價持續走弱,根據房產雜誌調查Q3預售屋的房價,內湖區成為北市唯一活口,不過業者表示,內湖區Q4房價可能會由紅翻黑,「活口很快就會滅口」;新北市蛋黃區房價則持續下跌,其中以 中、永和最悲情,位居跌幅最多的第一、二名
新北市蛋黃區全跌價了!根據房產雜誌調查第三季的預售房價,新北市一線房市區房價仍在下跌,雙和最悲情,永和區年跌11%,中和區的年跌幅也下修近一成,板橋、新店、三重、新莊的房價也皆有下修,近一年來的跌幅均逾5%以上。







大雄這裡要期待4字頭以下, 應該沒機會, 因為環狀線頂多再等兩年

玫瑰園近半年實價的平均還有53萬

中和區  遠雄玫瑰園  3年大樓社區 地上24層 周遭行情

實價登錄
同棟成交
大樓 53萬 / 坪

總價 4,050 ~ 4,600 萬



巧克力蛋捲 wrote:
不管是3字頭還是4...(恕刪)
實價登陸,阿雄四字頭成交還蠻多的,以阿雄的行銷手法愛送精裝整套裝潢價值5-7W/P灌在總價裡面,如果扣掉成交應該有機會在四字頭初
EROSO wrote:
大雄這裡要期待4字頭以下, 應該沒機會...(恕刪)

大雄建案
21F景觀樓已下殺3字頭了.....
跟永和區新建案一樣慘跌
永和地區指標案挑大樑 市況卻差強人意
大雄gg了..





另外玫瑰園也早就4字頭
說還有53萬,根本是狀況外


其它的也滿慘

















B-2 wrote:
大雄建案已下殺3字...(恕刪)


不能這樣看喔,
一二樓通常是拿來當停車場,
另一面是店面, 不是一般人想買就買得到
三四樓算最底層, 是人家挑剩的自然便宜很多
話說左岸的生活機能顯然不如人氣旺的勝開大地
但因環狀線過兩年就要通了,維持5字頭應該是常態











EROSO wrote:

不能這樣看喔,
一二樓通常是拿來當停車場,
另一面是店面, 不是一般人想買就買得到
三四樓算最底層, 是人家挑剩的自然便宜很多
話說左岸的生活機能顯然不如人氣旺的勝開大地
但因環狀線過兩年就要通了,維持5字頭應該是常態


一二樓通常拿來當停車場 ??? 確定這個建案也是嗎

如果不是,為甚麼要套用你的假設????

維持五十萬 ??!! 標記一下,持續觀察
中和大雄要硬扯環狀線就免了,google地圖先看一下,大雄到捷運站要怎麼走、要走多遠?買大雄還要搭環狀線進出,是不是太小看大雄們了?

現在環狀線只要完工,就是利多出盡的時候了。不如另外造夢吧!


EROSO wrote:
建商就是不降價

老百姓也沒辦法

只能持續觀望

無解..

房市文化

只能等
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