蘆洲希望城市要開賣了?? (第7頁)

左上勾拳

左上勾拳
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61樓

2016-08-19 11:52

三房的，客廳旁進房間的走道…………超級長，完全沒有發揮坪效，說三房是好聽，根本是兩房，第三間只能說是，小倉庫……說公設只有27，但感覺室內很小，雨遮很大，都被無形吃掉了……可惜一塊好地，蓋出這樣的房子，想必建材也是普普

arronapples

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62樓

2016-08-19 13:14

已去看過，室內的格局讓人完全不懂為何要這樣設計
以現在的房市跟這個房子本身加起來，48幾乎是不太可能，你可以去看了

allianz623

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63樓

2016-08-20 8:39

一層7戶有一層7戶的設計梁柱的設計也可按一層7戶的需求去設計

可是現場看不知是何原因(成本還是變更設計麻煩) 總覺得好像原本設計一層4戶的, 卻把它改成一層7戶來賣, 這就是有些房間的梁柱不在適當位置的原因吧?

FlightWu

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64樓

2016-08-20 16:36

今天去看了希望城市...以整體來說....還不錯....
只是在價錢上...目前還是很模糊..說..
小坪數的一坪約48,大坪數的一坪約46萬
但也沒說是那個樓層...只說...每高一層每坪多2000元...
一直說...要就先下訂金...等9/1開賣一定會在漲價....
但...連每坪多少都不確定..也不給砍...這要我如何先付訂金呢....

awillie

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65樓

2016-08-20 18:09

怎麼會不錯呢？我看完只有失望也

我是以自住的角度去看的，雖然我看的房子很少(沒錢沒背景，看了只有心酸)，但…真的有點失望
我的工作型態是需要長時間在室內工作，所以當時美景這相當吸引我
一開始帶看我就預約去看屋了，但…

1.格局非常非常差(我主要是看有景的那一側)
2.美景…往下看都是鐵皮屋，n年後會不會一棟接一棟也不知
3.價格硬不給殺

allianz623

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66樓

2016-08-20 20:37

FlightWu wrote:
今天去看了希望城市....(恕刪)

我今天也問了我的疑問:
號稱6000坪的公園(土地持份所有住戶共同持有?) 有一大半是捷運在用的(1,2,3號出口都在園內)

不曉得土地稅有沒減免? (交通用地)

現場銷售人員也不知道

我覺得現場看屋的人不多 9月1日開盤開多高? 我個人存疑

FlightWu

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67樓

2016-08-20 22:02

awillie wrote:
怎麼會不錯呢？我看...(恕刪)

二房的,我比較喜歡,他們的D7
三房的,我比較喜歡,他們的I3
我看的也是有景的...我不看面中庭.(很吵

)
有景的...向東...若是住較高樓層...向遠方看..景色真的不錯...
而且...通風很好....

缺點是:

向下看,真的都是鐵皮屋...(還有一個水泥場)
過了幾年也有可能蓋別的大樓..

另外...
游泳池..真是有夠小的...
健身房也很小...
KTV:4間
撞球枱:一個..還有幾個桌球桌(忘了幾個)

真的很難想像...
萬一1,000多戶全部入住...
要用個公設..要排多久...

說真的...唯一的好處就是下樓就有捷運...其它的就沒什麼了...

對了...還有..很容易抓到"皮卡丘"....

allianz623

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68樓

2016-08-21 10:26

FlightWu wrote:
二房的,我比較喜歡,...(恕刪)

採用使用者付費就行了如球桌使用一小時收耗材費20元 KTV使用一小時收耗材費收50元 ........................................

haw1971

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69樓

2016-08-21 19:02

今天去看房，甲山林業務說，不到9月沒有標準售價，可是可以先預訂，比到時候一定便宜
可是我怎麼知道他們會不會看預訂買氣來訂售價呢?
而且開出來的預估價格已經到48W/P了
斷然縮手

allianz623

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70樓

2016-08-22 8:52

haw1971 wrote:
今天去看房，甲山林業...(恕刪)

先買的可以挑好位置貴點應該的再來越挑越差

所以呢? 開高走低