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洲子洋33可以入手嗎!?


Stormjam wrote:

其實有小孩的家庭不太適合住五股,主要是教育與醫療太過於貧乏
五股沒有大專院校也沒有高中,國中小的設施與風評也不好,學測指數都很低
現在小孩子還小沒感覺,但這一點將來會是大問題,畢竟孩子的教育不能等
另外五股區內沒有中大型醫院,而小型診所的質與量選擇也不夠多
小孩子生病會比較麻煩,常常需要到別區看醫生舟車勞頓
加上少了運動中心的部分育樂,五股的整體環境對小孩子是比較不友善
(恕刪)


同感,洲子洋周遭鄰近的醫院,比較大間有接急診的,大概是:

新莊:衛福部署立台北醫院、新泰醫院
淡水:淡水馬偕醫院
三重:市立聯合醫院三重院區

五股的國中小學的確素質都...不是太好!公立高中職最近的也都要進三重蘆洲
教育環境真的不優!

KingDavid520 wrote:
View是不錯 但...(恕刪)

嗯!
第一張不錯
第二張尚可

重點是
進台北市需幾分鐘?
單價要不要3字頭?

補一張我蘆洲的景觀宅
這邊的生活機能就完勝
alstonkao wrote:
洲子洋的景觀非常的值錢,我認為30~35都是合理,重點是景觀宅。
我住北大特區,發現只要是景觀宅的房子,不管location 或是那個建案基本上永遠是此社區的高價。
因為view是無敵。
再補一句,樓上你家的 view 也太無敵~...(恕刪)

五股洲子洋正下方有活動斷層貫穿全區,再美的景觀也讓人無法安心欣賞
所以景觀附加價值較低不是沒有道理,很多人光想到這點不管多低價都完全不考慮了
尤其將來地質法通過後,活動斷層兩側一定範圍內將列為地質敏感區
到時候很可能範圍內建物會哀鴻遍野價值大幅滑落,再怎麼無敵的景觀也是枉然
不過不在意這點的話,這邊的確是大台北地區價格較合理的景觀宅
清心自在 wrote:
嗯!第一張不錯第二...(恕刪)

老魯買房首重生活機能,
然後再挑有View的,
第二張有市場、公園、學校、醫院,
View是還好, 200米內無遮......



ryanku wrote:
樓上你家的 view...(恕刪)

大哥不蠻你說 小弟也是因為搬到五股 所以買了黃牌
如果下永安大橋車很多 我都是從更寮那裡下去 然後再從中原路出去
有時候我是從永安大橋直接下去(靠最右邊滑行到第一台 不過不建議這樣做啦)
我兒子的尿布都是在長榮路卡多摩買的 吃的東西是在長安街沒錯
話說 長榮路那裡開車去真的會瘋掉 我曾經要去長安街吃小火鍋 結果沿著永安南路找了4、50分鐘
我老婆他們都快吃飽了 後來我發現 其實五股工商路還蠻多吃的 宵夜也都有
其實住五股就是空間換取金錢啦 差了兩三百萬 小弟可以早一點實現進口車還有重機的夢想
也許車程多個10分鐘 但是負擔起來就是少一些 小弟只是小小的業務
不像01上面各個都是神人 我只選我負擔的起 重點是新成屋還不用太多錢裝潢
而且 我也是成洲國小畢業的 後來小弟讀附中947班 台北大學統計資訊系 其實五股的教育真的需要加強
但是 我覺得個人因素還是佔大部分 說來說去就是離不開五股啦
每坪33萬!

每坪33萬!

每坪33萬!

是代銷頭殼壞了嗎....還是你看起來很好騙@

28都沒人要買了.....你問33能不能買!

那區最早入手價都在16~21左右!

yungtsan wrote:
大哥不蠻你說 小弟也是因為搬到五股 所以買了黃牌
如果下永安大橋車很多 我都是從更寮那裡下去 然後再從中原路出去
有時候我是從永安大橋直接下去(靠最右邊滑行到第一台 不過不建議這樣做啦)
我兒子的尿布都是在長榮路卡多摩買的 吃的東西是在長安街沒錯
話說 長榮路那裡開車去真的會瘋掉 我曾經要去長安街吃小火鍋 結果沿著永安南路找了4、50分鐘
我老婆他們都快吃飽了 後來我發現 其實五股工商路還蠻多吃的 宵夜也都有
其實住五股就是空間換取金錢啦 差了兩三百萬 小弟可以早一點實現進口車還有重機的夢想
也許車程多個10分鐘 但是負擔起來就是少一些 小弟只是小小的業務
不像01上面各個都是神人 我只選我負擔的起 重點是新成屋還不用太多錢裝潢
而且 我也是成洲國小畢業的 後來小弟讀附中947班 台北大學統計資訊系 其實五股的教育真的需要加強
但是 我覺得個人因素還是佔大部分 說來說去就是離不開五股啦
(恕刪)


您客氣了~大家討論討論~說大哥真是折煞我也!!

因為我也騎重機才覺得五股尚可考慮,開車真的進蘆洲很麻煩!
你考慮的點剛好也是我在意的地方~提出來討論討論!
價錢、地段、交通的方便性~
只是剛好我習慣的生活地方是在蘆洲,所以想了解五股的狀況!

謝謝您的回文:P

hatama wrote:
您客氣了~大家討論...(恕刪)

大家一起互相交流 互相進步
話說我朋友在板橋三民路家樂福附近賣鹹水雞
我放假前夕晚上都騎我的小黃牌從64接新北環快到那裡買回家配啤酒
來回大概30-40分鐘左右 等小屁孩都睡著了 我和我的牽手就可以邊配啤酒邊享用超好吃鹹水雞
尤其是晚上輕鬆小夜跑 還別有一番風味咧 住了五股後 反而開車只有載全家人出去玩 平常就是小黃牌代步
板橋最常去 偶爾老婆還會指定高家米苔目或景美夜市米粉湯
改天有機會來五股住 可以揪團來個宵夜盃夜跑
crazy-dog wrote:
你有看一下591嗎...(恕刪)


同意+1
面橋面路的吵得要死
面山的看夜總會
一坪33萬...五股沒那個價值
2字頭不如考慮泰山
五股1字頭再說吧...
Stormjam wrote:
五股洲子洋正下方有...(恕刪)

據中央地質調查所最新訊息
新北市只有板橋、三重、蘆洲等三區未被納入地質敏感區
是否意味這三區的房價將會上漲
而其他區的房價均會大幅下跌?

請勿誤解所謂的地質敏感區
更別隨房仲及非專業人士起舞

以下是中央地質調查所的資訊

「地質敏感區不是限制發展區或危險區」

「地質敏感區為地質法中的用詞,分為地質遺跡地質敏感區、地下水補注地質敏感區、活動斷層地質敏感區、山崩與地滑地質敏感區等四種。目前已公告地質遺跡地質敏感區(H0001大華壺穴、H0003暖暖壺穴、H0004十分瀑布)及地下水補注地質敏感區(G0001濁水溪沖積扇)。地質敏感區並不是限制發展區或危險區。

地質敏感區公告後,未來在地質敏感區中的新的土地開發案,為了達到地質遺跡或地下水補注的保育,或者為了預防山崩與地滑或活動斷層造成的影響,必須辦理基地地質調查及地質安全評估,並把評估結果併入土地開發行為必須送審的文件中,例如水土保持計畫或建築執照申請文件之中,一併審查。經審查機關確認土地開發或建築是合理可行的,就可據以獲得許可。

因此,擔心地質敏感區,就是限建、禁建區或是危險區,純屬誤解。地質敏感區公告是地質資訊的揭露,而不是土地開發的准駁,更不會要求溯及已開發土地或已存在建築補辦基地地質調查和地質安全評估工作。地質法對於土地開發或建築審執照並無審查權或准駁權。」

山腳斷層若果真活動
受影響範圍恐遍及雙北多數行政區
而非區區一個洲子洋
所以無需自擾
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