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林口的預售屋

shijuei wrote:
談的是面中庭的,沒...(恕刪)


林口透天也才3千多萬
交流道還看到廣告{峰朗}只要2880
為什麼要去買大樓@@?
fonzerd wrote:
林口透天也才3千多萬
交流道還看到廣告{峰朗}只要2880
為什麼要去買大樓@@?


這不也是張飛打岳飛的問題,
一切看個性與需求,

林口蓋來賣的透天,上億的,應該是沒有,
但是自己買地蓋的,超過上億的,確很多.

是我,有好多個億,如果仍然像現在,選擇住林口,
我會買的是以下這個大樓.或是類似的大樓.


6161 wrote:
這不也是張飛打岳飛...(恕刪)

也是~
也許我沒那個本事才會覺的奇怪 呵呵
明明多花了幾千萬
每個月又還要繳將近萬元或是上萬的管理費
真的要很有錢@@

重點是.....鄰居素質很難確定
遇到整天跑跳的樓上
或是音響開很大的隔壁.....
不敢想像.....

6161 wrote:
這不也是張飛打岳飛...(恕刪)


好幾個億,當然會買台北市
請問最近林口預售屋有跌價嗎? 上星期陪朋友去談雙峰匯, 都要拆展示中心了, 價格還是蠻硬的, 高樓層不退讓. 有沒有人可以分享一下最近談的價格呢? 還有, 國賓旁的昕動台北紅點應該也快推出了, 不知道開價多少?   

星空樹
春見築
玄泰one
雙峰匯
玄泰文華



Roy1028 wrote:
請問最近林口預售屋...(恕刪)

林口喔
除非即將完工的那些利多通通都消失
不然絕對硬的
完工之後還要看營運狀態
如果營運的好
人潮進駐
勢必又要上漲

當然~營運不好有可能下跌
但是前兩年光靠噱頭應該是很難跌
林口 漲的 太誇張 ......

1999 年 文化二路 仁愛路 ... 林口運動公園旁(1999 還沒有 公園)
台北新都 8年房 45坪(屋內實坪39.5)+12坪 平面車位 共 57坪
二手屋 總價 450萬 ... 用 57坪算 ... 7.9萬/坪

2009年 同社區 51坪(屋內實坪44.5)+12坪 平面車位 共 63坪
二手屋 總價 680萬 ... 用 63坪算 ... 10.8萬/坪

2015同社區 45坪(屋內實坪39.5)+12坪 平面車位 共 57坪
二手屋 總價 1250萬 ... 用 57坪算 ... 21.9萬/坪

文化二路 仁愛路 8年前 遠雄 14萬/坪
現在 同一塊基地 45萬/坪 ....
同一塊 基地 ... 分四期蓋 14萬 -->45萬

害的 年輕人 買不了房 / 不結婚 不敢生小孩 ..... 真是缺德

.... 炒房的 為了 一己之私 掠奪 弱勢者的 生存權

影響之大 ........ 應該要 有良心
Tom.Chang
我也持相同看法
或許是因為我依賴公設需求多 也沒有時間精力花心思管理吧

去過大老闆家幾次 美濃的莊園(已經不是透天等級了)有不小的私人泳池 與樹屋院落等等
單單看那個自動清潔機器認真地在池裡游動吸除過濾 以及管家園丁的每日忙和的辛勞與維護成本
應該也是所費不貲

我相信透天與大樓住宅應該都是青菜蘿蔔 各有所好吧

6161 wrote:
這不也是張飛打岳飛的問題,
一切看個性與需求,
林口蓋來賣的透天,上億的,應該是沒有,
但是自己買地蓋的,超過上億的,確很多.
是我,有好多個億,如果仍然像現在,選擇住林口,
我會買的是以下這個大樓.或是類似的大樓.
Tom.Chang wrote:
林口 漲的 太誇張...(恕刪)

我覺得自由市場一切都是供需
今天價格炒的在誇張
沒人買
找樣跌趴

但是話說回來
當初一個不毛之地的林口
跟一個有捷運有百貨的林口
要是還是一樣的價錢
更不合理不是嗎

林口的房價相比台北市已經合理非常多了
如果在買不起
可以看看桃園
沒有必要一直往市區擠才叫買房

那種只會要求自己需要住在精華區
卻不願意付出相等代價的
說房價貴?
無言

Roy1028 wrote:
請問最近林口預售屋...(恕刪)

林口目前沒跌價吧!
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