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什麼時候永和房子也變這麼貴了?


yoyo0830lu wrote:
非常感謝您的資訊,...最終今天定了一戶77坪的戶型(恕刪)


YOYO大請看PM,有問題想請教你,謝謝!
yoyo0830lu wrote:
非常感謝您的資訊,...(恕刪)


吉美一品花園由於是都更建案,建成後還得分給周邊的住戶使用公共設施,那一間我查了一下有218戶,加上外面的住戶屆時會有多亂可想而知,光是這一點要我就直接從購買清單拿掉,更何況這一棟公設比超過35%。
爸爸不要來 wrote:
yoyo0830lu...(恕刪)



當他的公設都是我要的東東時,反而變成加分喔!

Cheers
永和的優勢 除了方便以外 就是人多

各行各業 在這裡 幾乎都可以做起來

當然 永和不是好到沒有缺點的

永和除了生活機能完善之外,離台北市中心近才是最主要的原因
中正橋下橋沒多久就到中正區的總統府等中央辦公機關

永福橋下橋就是公館商圈,台大,接新生南路就到大安森林公園,接羅斯福路到師大路商圈

福和橋下橋公館圓環接台大,台科大,走基隆路高架橋從辛亥路下往右可接北二高台北聯絡道到木柵或接國道5號到宜蘭,往左可接復興南路,建國南路高架橋上中山高速公路
亦可從敦化南路二段下接遠企商圈直達大安區中心,或從樂業街下走基隆路直達信義商圈101

若走環河快速道路可從福和橋南可直達景美及新店,北可接萬華士林北投,
若走新北環快往南可接新店,往北可達板橋新莊五股
若走台64號八里新店線接高速公路五股交流道

小弟就住在永和國中附近,平常以汽車代步,到台北市各地區真的都很方便,進市中心蛋黃區真的只要5分鐘,難怪房價會是新北的第一.


釣大魚 wrote:
實價登錄看到的.中和門牌宜安路美樹館隔璧高爾花園10月成交車位以1個250萬元來換算房屋單價一坪是76萬多阿


我離開四號公園十八年了,借問一下,老媽的房子
安平路一五三號(天堂與地獄中,地獄第一排)的三樓,
有沒希望都更啊?還是隨便賣一賣痛快?
現在新大樓好像公設比都很高(大於30%),我是不太了解為什麼建商不把公設比設低一點?比方只有10%以下,這樣一定很多人會買的。

雨宮瑩 wrote:
現在新大樓好像公設...(恕刪)

請問多久沒看新房子了?(或許這樣很沒禮貌…Sorry)
跟據新的建築法規,要有二部獨立逃生梯,所以光是梯廳部份,就很可怕
我見過一些新案,號稱30%低公設,真的是什麼都沒有,這樣就30%了,所以如果有其他任何設施的大樓公設要低於30%,難上加難
jsshyu wrote:
我離開四號公園十八年了,借問一下,老媽的房子
安平路一五三號(天堂與地獄中,地獄第一排)的三樓,
有沒希望都更啊?還是隨便賣一賣痛快?

都更要成功
重點在於各住戶的想法要統一
我有客人的建設公司在四號公園一帶(安樂路附近)談都更案
他是該案的最大私地主也是建設公司代表人
目前還在努力談
不過目前中永和一帶中古房價最高的應該就是4號公園了
捷運,市場,公園,圖書館一應俱全
買了就套,套了就等,等不到就賣,賣了就漲上去=="

wish1689 wrote:
請問多久沒看新房子...(恕刪)


原來是這樣,我會問這樣的問題真的好丟臉
回家會上網好好看看這一類的資訊。
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