IWantToBuyAHouse wrote:
類似北大特區一整個區塊的規劃，不是像新舊市區互相交接的方式
不知道林口有類似的區域嗎? (因為對林口非常的不熟悉，所以問個笨問題...)
不熟沒關係,反正如果要找房子,多花點時間跟心思比較比較應該是值得的,
所以才建議您可以花個時間到林口重劃區晃晃,看看重劃區的現況及大環境,
再找一兩家中价或預售中心,
他們會跟你解釋得很清楚的,
反正現在房屋買氣低迷,
他們應該是會很樂意的
看到版主在詢問北大的房子，我認為本大裡面還是要以商業區的個案為主才是王道
就是大德路==>學勤路==>大成路==>學成路這個四方形的區塊為主，也幾乎是兩大建商的推案集中地
基本上就只剩下下面這幾個社區
遠雄集團的：耶魯、劍橋、風呂、碧連天、哈佛、翡冷翠、京都
麗寶機構的：世紀館、國際館、春成大砌、名軒萬寶隆，加上皇翔建設的皇翔玉鼎而已了
這些商業區個案都是當初政府希望財團能夠進來標的特別規劃出大量獎勵容積的區域
也只有這些社區才有辦法提供大量的公設空間出來規劃
不然其他個案幾乎都想要把空間規劃成住家出來賣掉換錢回來了...
那以版主的需求，我還蠻建議可以去仲介那邊找看看有沒有麗寶世紀館靠近大成路轉角的那棟
那棟規劃成一般事務所(裡面幾乎都是當作住家使用，小弟我也住在裡面的18樓)
面大成路那邊兩2間規劃39.5坪的，少有的超低公設25%(幾乎跟之前的舊建照一樣的公設比，其他社區幾乎都是30~32%，換算下來39.5坪就等於是別人的42坪了)
裡面隨然沒有隔間，反正我當初也是想之後本來就要裝潢，一樣要重做所以沒差的心態就衝下去買了~
我倒是認為這是一個cp直蠻高的選項，11月聽鄰居說那邊成交1150萬含車位，一樣是39.5坪的，雖然比當初我們買的時候高出不少，但是我覺得還是在可以接受的範圍內。
加上社區有大眾的閱讀室+兒童閱讀室+兒童遊戲區，對於我們這種年輕家庭還蠻有吸引力的!
公車總站又在社區大門正對面，一早上班根本就不擔心排步道位置，桃子腳中小學又是散步可到的範圍~
開車的路線之前含有聯外便道可以走的時候上班時間大概5分鐘就到樹林收費站了，現在都要繞一大圈了
雖然我都是偷雞(從學勤路直接開進去北大校園，進校園後左轉一直走就接到復興路的恩主公醫院，完全不用跟大家塞在復興學成路口那邊，不過校園那還是限速40公里啦~請小心駕駛)
說真的~~真心覺得大家可以來北大特區一起當鄰居吧!!!
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