polu wrote:
但新成屋在比價效應下確賣相不佳
...(恕刪)
有嗎???
原鄉不是秒殺
但是投資看未來的, 我認為浮洲地區是潛力股,原因及建議如下:
1. 距離新板特區2.5公里,但是現在只有台鐵區間車最方便, 但是看一下東京地區JR線是鐵路, 浮洲站有日本車站的風味, 方便性非常好. 請問板橋區有車站地區平均房價多少? 從江子翠....亞東醫院. 浮洲車站是非常便宜的
2. 都市計畫區段徵收都指向浮洲地區,公共建設將會大幅進入,現有國有地出租工廠部分近期將結束出租,將有大片國有地釋出重新規劃, 但是政府執行力的效率問題, 將導致此區域房價價值的速度, 這就牽扯的投資者的運氣了
3. 有立委爭取土城機廠拉捷運進浮洲,也有從板橋車站拉捷運通過浮洲達樹林, 這都很好,但是也是要等運氣啦,我比想賭台鐵高鐵地下化到樹林站, 如果這樣,從新板特區縣民大道直達浮洲, 開車應該3分鐘吧?2.5公里走路約25分鐘. 這個部分比拉捷運可能性高, 若真的地下化了,浮洲門就開了. 價值就不一樣了
因為有缺點被忽略所以便宜, 但是有計畫有條件就有增值的機會, 投資不就是這樣的邏輯嗎?
謝謝指教
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