年薪120萬/自備款300萬先買房好? 還是先租屋好? (第7頁)

bmthu

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61樓

2014-09-06 0:30

兩個加起來才 120 , 還想買 1000 房子 ? 都是公務員就可以
如果頭期款跟一開始裝潢家具的費用 , 把所有資金都砸進去
只要一個沒有工作馬上經濟出問題 , 也完全沒有辦法負擔
直接要斷頭 !

在中永和花一萬多租沒電梯的三房還滿有機會的 , 還是用租的比較好
不然就是要降低預算到 600 左右
不然生活品質一定會有很大的衝擊跟影響

=inno7171=

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62樓

2014-09-06 0:55

120萬並不多也，買千萬宅，婚後又計劃生小孩，厚厚很拼喔，之後你會發現你的存款會長期維持低檔，很難快速累積成長，這年頭養小孩很貴的呢，還有台灣萬萬稅，若一個人工作不穩定那就落屎了，再來一次金融風暴無薪假啟動，像你們這種情況很快就會成為社會新聞事件了，除非雙方父母中有一方是富爸爸/媽媽，或有一方是公職薪水穩定，不然真得要想清楚，你老公是個務實的好男人，千萬別抱著婚後能幸福過生活的夢景，必竟所有的幸福全要堅築在穩定的經濟基礎上，祝福你們。

altar0812

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63樓

2014-09-06 1:21

我跟我女友加起來年薪約170, 也是南部人在北部工作
之前有看了一些新店中和的房子, 最後是決定先租屋2-5年, 多存點錢再看看
如果5年後房價還是這麼高, 應該會試著看看回南部找工作
這是我的規劃, 給您參考看看

青龍虎丸

青龍虎丸
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64樓

2014-09-06 1:35

大家都好有錢喔....
租房子多的錢存下來作生意
這想法不是比較好嗎？？
當一輩子屋奴後老了勞退差不多也破產了…
那裡來的每月生活費？？
況且房價一千萬的房子租金才兩萬初..怎麼算也是租屋和算！！
年輕有的是時間，用時間來換錢才是正途！

pottokao

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65樓

2014-09-06 1:54

AEBABY wrote:
和男友交往四年多,兩...(恕刪)

當然租房阿... 幹嘛買了房子以後連出去晚餐吃麵要加個滷蛋還要算半天很悲哀

難道同事同學找個聚餐都要說剛好沒空來逃避嗎?

http://www.flickriver.com/photos/pottokao/popular-interesting/

DIDOCHEN

DIDOCHEN
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66樓

2014-09-06 5:33

要不要先買,當然要溝通好,不過我還是建議要買,
原因是:
1.物價越來越貴,你覺得房價的金額數字會降嗎?(今年的一千萬與五年後的一千萬價值不一樣了)
2.租房子較省,房東又不是慈善機構,租金會漲的,你不過是幫房東繳貸款.
3.雖然貸款壓力大,不過心中踏實多了,而且將來房子是自己的.
4.租屋可能表面上比繳貸款少,跟其他大大說的一樣,將來老了沒收入時怎麼辦,(除非你是投資專家,可以以省下來的錢投資賺大錢).
有家庭和沒家庭想法是不一樣的.

cc58

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67樓

2014-09-06 9:13

shenamuro wrote:
我比較想知道為何要現...(恕刪)

會漲-也是你在講

會跌-也是你在講

不知道何時會漲跌-也是你在講

永遠沒有人可以告訴你房價的正確答案-也是你在講

然後舉一個偏激的例子-萬一你買比別人貴幾倍心裏會很痛苦

說穿了你就是勸別人要買在最低點要賣在最高點

那請問•••要如何知道

何時房價最高

何時最低

麻煩神人教導一下

。。。

挑間合適的房子

買個合理的價格

這才是最重要的不是嗎？

人都希望東西買便宜你我都一樣

我只是說不要搞到最後變成用理財的角度在預測房價漲跌

而忘了你原本要自住的初衷

不長眼

不長眼
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68樓

2014-09-06 9:32

年薪120萬
能夠再加薪嗎?
公司的營運狀況可以撐到你繳完貸款?
或者
自己有很大的本事可以再找到更高薪資的公司??

台灣有多少不裁員.不放無薪假的公司?

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

台灣網路能多快? 4G? 哈哈笑死人

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69樓

2014-09-06 9:55

看完這篇我覺得不買房不生小孩

人生應該可以說完全沒負擔了

sam-liau

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70樓

2014-09-06 10:06

看到你這問題彷彿將我推回剛出社會要買房時,一定要記得不能用年薪多少來計算自己的還款能力,因為計畫永遠敢不上變化(像2008金融海嘯),電梯大樓還是透天好,若以你目前所提出的薪資條件,在北部只能買電梯大樓,若想買北部透天建議你往桃園郊區找,漂亮的房子看了一定會心動,購屋預算也會不斷往上增加,但是切記一定要記得口袋有多少錢(絕不能太理想化估計),還要考慮婚後小孩費用的支出與一些生活休閒上的費用,絕不能用現在兩人生活的費用來計算還款能力,房貸也要切記,第一年就選擇本金+利息攤還,切勿選擇只還利息,三年後時間一到你的壓力會更重,還有也要計算婚後有小孩添購新車的費用. 現在想起來,我真的好運,多年前買房(北部透天4.5樓70多坪),一坪還不到砍價下來還不到9萬(現在這價當然買不到,我也不想賣要留給小孩),感謝老天爺!

年薪120萬/自備款300萬 先買房好? 還是先租屋好?

年薪120萬/自備款300萬先買房好? 還是先租屋好?