汐止也是貴鬆鬆 (第7頁)

kenhuang0822
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樓主

2013-09-18 14:43

我實際騎車堪查過路線；

以我公司當作出發點（行善路），
騎車到伯爵山莊的 7-11，
時間出乎預料的短，只花了 25 分鐘，
一路上時速最多 65 公里，
大部份的時間都只騎 55 上下

當時我真的有嚇到，
因為並不是想像中要大約 40 分鐘的時間耶

spider hsieh

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62樓

2013-09-18 23:35

kenhuang0822 wrote:
我實際騎車堪查過路線...(恕刪)

所以為什麼會建議您一定要實際跑一次看看的原因就是如此,很多地方並沒有想像中的遠.

也可用google map路徑規劃功能,看一下兩地公里數來做為參考.

kenhuang0822

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樓主

2013-09-19 3:41

過兩天會針對社後（福德、中興一帶）
、康寧街、水源路的候選名單，
具體的做勘查及實地看屋況，
後續再跟各位報告囉

jackiechin

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64樓

2013-09-22 13:13

我覺得樟樹路這裡950應該還買的到，離南港又超近，就算一點塞車也只要10幾分鐘。

kenhuang0822

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樓主

2013-09-27 13:06

這兩個禮拜看了：福德一、二路，湖前街，明峰街以及伯爵山莊，
除了伯爵山莊的機能、學區等條件較差之外，
其他的優點相信大家也都相當清楚，所以我就不多做贅述了

就單講伯爵山莊吧，坦白講雖然離南港遠了點，
但我們兩夫妻有仔細衡量過路程以及公車網(藍線)，
況且大多數都是下了班回到家之後不會再出門，
所以機能性還算可以接受(事實上山莊內是有便利商店的)

前一陣子看了一戶權狀約 30 坪的，
裡面有一定程度的裝潢，有電梯但沒有車位，
各位看官覺得總價出到多少錢比較合理？

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五字頭？不對

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六字頭？也不對

答案是：780 萬！

屋主給的理由很簡單：我的裝潢很高檔 ....

肛蛋勇士

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66樓

2013-09-27 15:47

你不會說是很高檔阿不過我不喜歡可以拆掉嗎
750我買伯爵幹嘛 500要不要不要就算了
不介意的話伯爵街裡面的博士不過要爬一下樓梯現省300

kenhuang0822 wrote:
這兩個禮拜看了：福德...(恕刪)

kenhuang0822

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樓主

2013-09-29 23:56

各位看倌，
結果屋主底價終於鬆口了，
結果是 ......

實拿 700 萬啊

spider hsieh

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68樓

2013-09-30 12:25

kenhuang0822 wrote:
各位看倌，結果屋主底...(恕刪)

樓主才談第一間,算是剛開始,再多看幾間你會發現更多自我感覺良好的屋主,最後就看你的能力範圍跟喜不喜歡該物件再來看要不要下手了.好像發球權都不在買方手上的..

yrna

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69樓

2013-09-30 15:01

kenhuang0822 wrote:
各位看倌，
結果屋主...(恕刪)

樓主應該是在某記憶體公司上班吧
考不考慮南京東路五段附近的老公寓呢
或是內湖三總附近的
價錢當然會比汐止高
但是機能不大一樣

如果以25分鐘的交通時間來說
我還會建議樓主可以考慮林口
開車也差不多30分鐘就到了
再遠就不建議了

選林口有個好處
若哪天換到華亞園區上班
(跟樓主的產業類似)
離家就近了

Simple Is Not Easy

kenhuang0822

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樓主

2013-10-02 12:52

其實我看了不下三十間了吧，
名片可以湊成撲克牌了 sorry

就那工建路的新建案來說吧，
離它一、兩百公尺的，
屋齡 16 年估且不提，
每坪的單價也喊 4 字頭，
真的是自我感覺良好 orz

spider hsieh wrote:

樓主才談第一間,算是剛開始,再多看幾間你會發現更多自我感覺良好的屋主,最後就看你的能力範圍跟喜不喜歡該物件再來看要不要下手了.好像發球權都不在買方手上的.....(恕刪)