sunchang wrote:
A7的銷售狀況可以當作未來世大運宿舍的借鏡如果賣得不好,那世大運宿舍那幾棟可能會有問題
如果大家和大大這樣想... 可要"錯很大了！！"
地點先天上的優缺點到底有沒有弄清楚呢？？？
申購2018 林口國宅每坪均價13.9萬, 比A7的15萬還便宜？
還有, 公設比也是不同滴～
等一堆人都登記了 , 名額也就去掉了... 才是真正 "正港"「林口」合宜宅登場！！ 新北市門牌～（文一 vs 仁愛路）, 目前僅次於"浮洲的" 好地點！！
附近機能學校完備！ 附近的房價都破 "2字頭" , 買到就是真的賺到！！
A7 呢？？？ 呵呵～
A8 A9 上班尖峰... 一堆人擠上捷運了！ A7 還上得了車哦？？ 恐怕很困難！！
chouyen205 wrote:
如果大家和大大這樣想...(恕刪)
先撇開其他因素不說,我想國宅比一般建案價格低一兩成是很正常的.(這樣的前提下林口國宅並沒有比合宜宅便宜阿,而地點的確目前A7一帶是還很荒涼,但如果合宜賣得不錯,人多了,商業區也更有機會發展起來,最後是哪個地點好還很難說吧,但是就我個人而言,我不認為A7會賣得好就是了,保守點二擇一,讓我選擇,應該也會是林口國宅)
浮洲是因為合宜宅的關係,才慢慢打開知名度,加上新板這幾年的發展,才讓人注意到他,這之前我想也不太會有人想去那置產,實際上浮洲除了板橋的門牌外,浮洲距新板實在不算近,各項生活機能也沒法與正板橋新舊市區相比.
不過我相信錢不多的人,
更需要完整資訊與冒險精神,
剛看了一下A7計畫
A7計畫約230公頃,也是一個完整的計畫,
第一期約190公頃計畫中,住宅60公頃+商業20公頃約80公頃,
同樣有國中小學校以及公園.道路.公共設施(58公頃)等計畫,
合宜住宅只占住宅區10公頃,特色是產業專區有50公頃,
思考A7合宜住宅,同樣要把A7計畫其他的因子思考,
如同9年前的林口3-4期重劃區,三峽北大重劃區,淡水淡海重劃區一樣,
A7區域現在的荒煙蔓草,與9年前的三大邊陲重劃區如出一轍.
不過未來如何?還是需要資訊與思考.
產專區與合宜住宅,
國家層級會主導,
但是其他的公共設施到位,
應該是桃園縣政府負責,
執行力夠嗎?是一個問題,
附近華亞科的正面與負面影響?
是另一個問題?
我覺得有資格的人至少到A7銷售中心走一遭,
不管看好.看壞還是只是要居住,
培養判斷力是需要不斷進行的.
這個判斷在金錢上來說,
相對的小.
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