nsbbe wrote:實價登錄查得到的記錄...(恕刪) 展悅選的地都很好,都是在公園旁…只是大坪數,不是一般人可以買得起…而且投資客買不少,看看展悅-中央公園的點燈率,還有最近在建的美術館…不知有沒有人去看過呢?感覺跟中悅有得拼
twentyff wrote:朱立倫想成為天子必定要搞好林口馬英九拿內湖說嘴蘇貞昌是新板 蘇貞昌新板特區、二重疏洪道、八里左岸、漁人碼頭,這些都是眼睛看的到周錫瑋做衛生下水道、取締盜採砂石、淨化淡水河,這些都看不到,被大家封為""打虎縣長"",民調低到不行竟然朱立倫想要選大位,當然會做些表面建設,新板沒地、新莊副都心賣光光,只有林口新市鎮有一大堆的公有地可以利用,新北影視城地主單純(三塊地地主均為新北市政府、一塊為台北市政府、另一塊是私人地主)、民視與TVBS的土地產權均為新北市政府,無地上物、格局方正,廠商得標之後,只要簡單的整地即可施工。至於什麼新北閃耀五星,目前只有八里台北港在整地,其他四星看都看不到新北市長執政八年最快就是開發林口新市鎮,公有地多,招商容易,下水道、滯洪池看不到的建設周錫瑋都做好了。朱立倫在桃園縣長任內招商可是全國第一,現在新北市府不花一毛錢,兩家電視台不請自來,朱立倫當然笑開懷新北市政府經發局現在重心在推林口新北影視城,新莊副都心的國家電影文化中心(中央興建)、知識產業園區根本還在紙上談兵
林口看似很熱,不過還是投資客很多,前天去看房子,又遇到一個屋主是大學教授,他說他在林口也買了好幾間房子,還要等捷運通車後才要考慮脫手,還真是世風日下,連教授都在炒房...假性需求創造出很熱的假象,市場反轉的時候勢必首當其衝,況且假性需求下,還有更多建案逐漸落成+A7的合宜住宅..
景氣不好,錢很難賺,生意難作,工作難找,很多中小企業情願收一收,拿錢存房子等退休,也不敢亂投資虧光光~股市証所稅沒動能,定存拆單避二代健保,歐債危機基金也不太敢買連醫生們都集資來買店面大學教授存房也還好,不偷不搶也不違法...
林口沒有跌的條件? 我覺得未必, 林口一向是建商仲介炒作房地產的樂園, 環境是不錯, 但是多年來蓋了這麼多的房子, 一直都沒有人住, 捷運通車就能夠高價脫手? 別傻了, 機場捷運通車後, 捷運站越來越多, 新規劃的捷運站都採CBD設計, 車站中心是人車分離的商業區, 四週是安靜的住宅區, A9林口站的規劃已經落伍, 將來除非跌價吸引買家入住, 否則十年後, 你們還是在這裡討論點燈率不高, 生活機能不好的老問題.