2012-10-16 【中央社】
不動產實價登錄查詢上路首日，房仲業者今天提醒，應注意車位價格，房屋每坪單價內含車位，將會造成房價低於市場行情的錯覺。
內政部實價查詢網站上午塞爆，但從部分可查到的資訊來看，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，與一般認知的區域行情比較，大樓含車位的每坪單價大多比市價低1至2成，研判價差應該是來自車位的計算。
徐佳馨建議購屋人，查詢時應加入車位變數，較易獲得真實行情。
徐佳馨表示，車位較簡單的算法是平面車位10至12坪，機械車位5至6坪。車位每坪單價有區域差異，可詢問在地業者後，自行將坪數與總價扣除車位部分，就可算出房屋價格
再看看這個吧,人家都在教你怎麼算了,還死咬著規定怎麼怎麼寫,再跟你筆戰水準就跟你一樣高了,黑你
眼不見為淨
去分板橋三民路或文化路的房價，真的沒意思。
有人上過最新的實價登錄系統了嗎?
北大特區也算萬眾矚目的焦點，隨便怎麼人都會忍不住來評論一下。
版面位置已經超越地方，屬於全國版了。
亂猜價格沒有意義，新版的實價登錄會說明很多現象。
樓主問的問題，等新版系統開放後就可以得到答案。
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