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再會了~~新莊

從出身到現在32歲了都在台北過生活...但是我從來沒想過要在台北或新北市買房子...我是一般受薪階級...永遠買不起...我只知道我應該適合鄉下的地方生活...提前過老人生活!
目前新莊的房價的確不便宜,不過樓主搬離之後過幾年轉了一圈,應該會發現新莊其實是C/P值很高的地區
雖然現況整體環境比起台北市或在新北市中不算頂尖,不過該有的都有非常充足也算名列前茅的好選擇
重點新莊是個不斷成長與進步的城市,發展空間大,比起只能跟漲與虛漲的地區,房價上漲也合情合理多了
上新莊一票10年左右的大樓??
第一批是15~20年左右,也就是沿著幸福路一直到中平路,
那時蓋了一大堆,包含中平路上的台北加州等等,我就是第一批進駐的,
第二批是歐洲村,也是一大片,大多數在5年左右,
10年左右的倒是很罕見.

你說的40W/P是開價,如果你現在要用40萬買,大概會被當盤子,
這裡是新莊目前"相對"最高級的地方,房價只輸重劃區,
但詭異的是,這裡沒有捷運! 上下班出入幾乎都塞車,
真的算近的未來捷運是"機場捷運"... 而且不是真的那麼近.
房價實在是應該要跌了,而且我估計會跌很多,因為已經漲1倍了.
如果樓主只想著新莊兩個重劃區新成屋物件在40萬/P以內,以現在而言,當然是難。

但誠如倫大所說,兩年半前,您真的有審慎考慮在新莊買房子嗎?

之前隔壁鄰居買了在歐洲村內的三房+10多坪露台(非2樓)+車位,不到1300萬,都還不到兩年半呢,或許您只看新成屋吧。

從歐洲村中平路到中港路之間直向的中榮街,短短一條路應該500公尺左右吧,就有7~8間以上的早餐店、兩間7-11及一間全家,歡迎您有機會再來看看。

另外,當初興富發在幸福站的頭一期,有人成交不到30,但還是被人嫌貴,我是不知那時距今兩年半了沒...

昨天中午剛好從新莊到天母SOGO附近的港式飲茶餐廳,只需20分左右(一般車況),如果從三重出發的話,肯定10多分鐘能到達,甚至更快。

您是在士林、天母工作,那買重陽重劃區當然是最好不過了,因為這樣可以符合大多數人談的「錢多離家近」,再加上買的房價又符合您的預算,那當然應該恭喜您。

不過,當初一個同學在重陽重劃區內買了兩間,一間兩房自住,一間是套房出租,都是20出頭,不知您現在成交價大約多少?

不好意思,還不確定您是否購買在重陽重劃區內,但我直覺是啦

說真的,我是很惋惜那些明明有能力想買新莊卻買不下去而離開的人,尤其您是在兩年半前就打算在新莊購屋不知何故而裹足不前,可是如今卻說因了解而離開,未免有失公允,那對買了新莊重劃區內的準住戶又情何以堪?
樓主發了一下買屋過程心歷感想,在各論壇中應該是再平常不過的事了,
你好像比較想筆戰,想挑起戰爭一樣~

註冊中請稍候 wrote:
在士林北投上班 搬離新莊是對的! 上下班花太多時間了~

...(恕刪)


單趟20分鐘會很久嗎??

pinin406 wrote:
單趟20分鐘會很久嗎...(恕刪)


我家住在劍潭,
之前工作在民生社區,單趟13分鐘,
現在工作在新北投,單趟8分鐘,

所以我覺得20分鐘還蠻久的....

話說我2010房價高居不下買這邊
雖說是二手,但是是電梯12F,一層兩戶很單純,屋況各方面也都沒有問題,
也有專人打掃
一坪才40萬不到.....

樓主怎麼不找像我這種的呢...

bcbbkimo wrote:
再會了~~新莊

幾個月前開始轉戰非新莊地區, 包含 社子,士林, 大同區, 萬華區等
中間也看到中正區興富發7年的房子-中正雲荷 13F , 室內37p 開價約2200左右 (屋況好,而且看的到永河及河景);

三...(恕刪)


就算雲荷位在水源街離古亭站要走一小段, 但室內37P, 只開2200, 還高樓層...

樓主應該可以考慮買了阿,

假如室內37P, 權狀應該有超過50P,

換算回來每坪約40出頭萬

為何放棄這建案...??

小弟還請樓主解惑~~

根據人脈得知新莊的頭前和副都心是有很多有錢人和老闆買的

不然開那個價錢是要賣給誰的?? 不過買不起可以用租阿~~~

但是中平路的確不推薦因為路小且離捷運站遠

真的有興趣的話就 思源路 沿線的各大案子再多比較比較吧
我只是親戚在新莊
上次在街頭走走

真的,新莊的消費水準不比台北市區
簡直跟南部的市區一樣
很多便宜的評價路邊攤

以這樣的水平來講
要撐起這裡的高房價真的很不容易

我親戚則是漲價的受益者吧
十年前或是十幾年前買的公寓
漲了幾倍....
夠我做十年白工的漲幅@@

是over了一點點
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