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汐止-雲天綠第

雲天綠地 

請不要再傳簡訊給我了,我不打算買汐止,謝謝!每週六日都傳 真真煩

內湖預售屋開價6/7字頭, 汐止開價 3字頭還差不多
雲天綠地..那個基地位置頂多離運動公園、夜市、黃昏市場還有市公所比較近..建地那麼小..不太指望它格局有很好的設計..且兩邊都是低樓層..硬在中間蓋一層大樓..感覺就是怪..開價那麼高...我還以為捷運已經蓋好了..每次路過那裏想要去多瞭解的念頭都沒有...
有沒有人知道實際成交價大約是多少呢??
<
不懂車的騎車狂 wrote:
雲天綠地..那個基地...(恕刪)


還有~~

它的學區秀峰國小,秀峰中學是汐止滿額名校..
它的背後是汐止最熱門的大尖山風景區(汐止公所每年辦健行的地點)..
它的門牌"新台五路"可能會是將來汐止的燙金門牌..
它整棟全大坪數再加高單價,將來鄰居可能非富即貴(地主戶除外)..

當然,將來出了大門口就是捷運出入口..(這是銀行放款的最愛!)

分析的好像我是代銷業者似的
他的大門口將來真的是捷運出入口嗎 ??? 不是聽說是規劃在秀峰高中門口那邊???

綠地的建地真的好小... 聽說要蓋三棟 會不會太擠了點 ???

那位置有很好嗎

我個人是覺得...吵死了
火車聲 學校鐘聲 大馬路
小弟我就住在附近,住了13年,我真的覺得國揚建設瘋了,至於為什麼我說說我的感覺吧,
1.那個區塊三不五時就有廟宇的進香隊伍經過,影響交通不說還會造成很大的噪音
2.面對新台五線真的很吵,因為車流輛相當大包括了公車與卡車
3.看似方便的地理位置其實不然,說真的不知道有沒有住附近的大大觀察過距離最近的便利商店至少200公尺
4.汐止天然的氣候環境,潮濕 多雨

汐止住了那麼就久我實在不知道到底為什麼新房子一坪要50萬以上,小弟我明年度也打算買房,但是看過附近的一些建案開價後已經決定放棄汐止了,因為連仁愛路裡面的中古社區都要30幾萬一坪了
香港製造 wrote:
小弟我就住在附近,住...(恕刪)



要走到陸橋才有711
不是超遠啦 一個街口
也開了一家賣菜&水果的
說那個地方是地王我也不懂為什麼,
說離捷運近,但捷運應該遙遙無期
離火車站也不近
國泰這附近是地王還差不多吧.
小弟就住在雲天綠地旁100m左右面對秀峰高中的大樓,敗雲天綠地之賜,出脫的房子通常2個月左右就成交,而且每坪成交價還可以賣在32萬上下,我都不好意思和新鄰居說,7年前新成屋時47坪+獨立產權大車位(可停一台汽車+一台機車,另外附一個機車位停我的大型重機) 840萬成交,每坪15.9萬,獨立車位95萬。

面對大尖山,背向秀峰高中,夏天真的很涼爽,但冬天則因為前後沒有建築物阻隔,所以風真的很大。
新台五路的汽機車聲就真的不小,火車的聲音到還好(因為被汽機車聲蓋過了)。
這區塊的好處就在於前面面對大尖山,後面對五指山,一起床前、後一眼望去都是青翠的山巒,但卻沒有在山腳下走山的風險;有綠地可以健行、運動、還有自行車道騎單車,要挑戰汐平和五指山也很近。
交通上要出汐止走路到火車站只要5分鐘,上高速高路也是5分鐘上交流道 (不塞車),不要以為汐止很塞,我住內湖30幾年,開車進城時一樣塞。那個郊區進城不塞車的

在這之前我住在內湖大湖山莊街,煙波庭對面的湖中天社區,一樣有山有水,但每個月5萬高額的貸款繳到對人生豪無期望(那時貸款利率5%) ,而只為了一塊台北市大湖公園的門牌。
後來忍痛放棄台北市的門牌,脫手換到汐止現在的住所,不但沒有任何貸款,還多了幾百萬的現金
雖然少了大湖公園的燙金門牌,週槽環境、學區也不若台北市,不過真的多了實質的生活品質。
說到氣候,雖然汐止真的很多雨,但說真的內湖的雨也不少

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