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請問大家對於新莊區合嘉建設 一方---林映這個建案的看法如何


steve8883010 wrote:
S-ray大,你是找...(恕刪)


有名的設計師價位實在讓人害怕,小弟我無力負擔,
如果找建商配合的會如何,價位還是要內容還有議價能力吧,
我算是找工班的方式施作,裝潢不像家電或是家具,看得到模得到,

如果再來一次,我會找設計師,有視圖可看容易溝通,
要吵架也有所本。

S-Ray wrote:
有名的設計師價位實在...(恕刪)


S-RAY大,
凡事都有第一次啦!
下次應該就會更有經驗了!
可能COCO也要多準備點倒是!
請問驗完屋的大大們,驗完屋的小缺失有哪些? 可否提供參考, 謝謝.

taipeipower wrote:
請問驗完屋的大大們,...(恕刪)


就我那間來說:空心磚與油漆刷得不夠平整!!!這2點我比較CARE....

據工務所的人是說:因為是80*80的尺寸比較大,貼的難度比較高!!!

不過蠻可取得是工務所的人態度都還不錯!!!

之前驗屋的人說:他還有驗過其他建設公司,工務所的人是一付你以為你買的是"帝寶"的態度......


taipeipower wrote:
請問驗完屋的大大們,...(恕刪)


牆面有一點點髒污,油漆重刷。
地磚有幾片空心,重舖。
有一片廚櫃門有刮痕,換新。
氣密窗有一片不好開,零件更換。
大門漆面有細痕,重新美容。

就這樣,都是小缺失,
也都很有誠意改善,不需要臉紅脖子粗的說,
這點是給予肯定。

題外話,因為在做裝潢,所以實際量測後室內的淨高是297CM,
公務所的人告知原始樓板是15公分厚,加上地磚、水泥砂漿後,整個地板就超過20公分了,
如果當初建商能讓樓高由3米2再加高一點到3米3或3米4,這樣會更好。

S-Ray wrote:
牆面有一點點髒污,油...(恕刪)


一般來說,交屋時有小暇疵請工務所處理,
他們都會盡快處理,
比較不會太傲慢吧!
除非真的是阿沙不魯的公司!
1, 已購買林映兩房,驗屋時發現室內地磚有空心的現象發生, 請問各位專家: 地磚有空心現象, 而且一塊地磚有2點空心, 請問是否該換地磚? 大大可否詳述回覆?
2, 大樓樓頂有多處磁磚有隙縫未填實, 是否未來管委會公設維修費用支出會增加? 有人會勘查處理嗎?

taipeipower wrote:
1, 已購買林映兩房...(恕刪)


房子驗屋點交部份有問題就直接請工務部出面處理,必要時可以要求直接更換!
公設點交部份是管委會成立後交由管委會點交,有問題可以事先反應給建商處理!

林映一樓外側門面,植栽美化的工程似乎處理花了一段時間
每次經過只覺得小小一塊地方美化工程為什麼可以弄這麼久
綠藝那塊公共空間大許多,美化部份都快完工了
林映不少網友有置產,建議可以提醒、監督一下!
感謝大大回覆~
我同事買了城心, 羨慕我林映公設有健身房, 他想要有健身房,但城心只有撞球室, 代他詢問撞球室是否會有洗球機? 因為他目前住的永和社區撞球室球很澀, 沒有洗球機, 結果撞球桌都乏人問津@@, 如果撞球室改為健身房有機會嗎? 謝謝~

taipeipower wrote:
1, 已購買林映兩房...(恕刪)


我有要求全換!!!

有2塊只有在腳邊一些些空心現象的我就沒要求換了!!!

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