請問新莊頭前重劃區行情? (第7頁)

syysyysyy
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61樓

2012-04-12 13:36

以股票市場來看, 量先價行是常用概念, 但惜售時只是量異常, 若後續量價再增, 該異常量所成交的價格反成支撐, 相反若高檔量縮價漲或爆量價跌, 為市場反轉現象. 至於目前是惜售還是高檔量縮價漲, 恐再多看幾個月也不急~ 畢竟房事不像股市, 每天可以7%跳動~

standley168

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62樓

2012-04-12 14:04

為了更貼近市場我問了公司樓下彰銀的經理(全台業績最好分行)
他回覆我2月房貸餘額增加"0"

s851306

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63樓

2012-04-12 14:30

我也是問彰銀
35萬就是彰銀估的
若保守行庫估35
目前買40都在合理

et888

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64樓

2012-04-12 15:14

standley168 wrote:

上個月去看新莊某新建案頂樓網路開價50 建商開價49 住X雜誌愛心價45 服務處開42
我說銀行朋友鑑價這裡只有35....
隔了幾天又打給我請我去聊說價錢可以談

很好奇是哪個建案?? 大大方便透漏一下嗎^^"

松風謙抑

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65樓

2012-04-12 15:19

s851306 wrote:
我也是問彰銀35萬就...(恕刪)

就我所知,銀行估價普遍保守,尤以公屬行庫為然
國泰世懷更是保守到不行,在我看過他們的評鑑系統後,
才恍然大悟銀行評鑑與市值有很大的落差!
一般說來,中信銀的估價會較貼近市場成交價,
換句話說,如果彰銀估35萬一坪,中信銀可能會破40

s851306

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66樓

2012-04-12 15:35

小弟也好奇
方便透露一下嗎?pm也行
麻煩您了

et888 wrote:
很好奇是哪個建案??...(恕刪)

standley168

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67樓

2012-04-12 18:22

靠近綠堤的建案，建商風評頗佳，上房屋網看投資客開50萬的物件就知道了，另外台企銀專處理房貸業務的朋友也說年底就有好戲看，因為銀行要送法院有一段流程，會留言希望跟我一樣想買窩的年輕人，可以少揹點房貸，因為我們都很辛苦在為將來打算。

s851306

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68樓

2012-04-12 18:41

是碧瑤的舊案子嗎??
還是哪一個呢?
如果是碧瑤那間賣好久了...

standley168 wrote:
靠近綠堤的建案，建商...(恕刪)

changtimwu

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69樓

2012-04-12 20:44

standley168 wrote:
靠近綠堤的建案，建商...(恕刪)

請問基地位置是不是已經在重劃區外, 離捷運站很遠了?

s851306

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70樓

2012-04-12 22:51

如果是碧瑤那一案，3字頭很正常，也離開重劃區了

請問新莊頭前重劃區 行情?

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