chouyen205 wrote:
傻嚕～ 管理費沒減少...(恕刪)
大大知道我說的是那一個建案嗎？
礙於L大隱私,不方便透露太多
不過是位於文化二路接近中山路附近喔
(小弟也是經由林口葡萄藤輾轉得知的)
trader9111 wrote:
以林口別墅型的產品而...(恕刪)
小弟同trader9111兄一樣，也是連棟式透天別墅社區
一般連棟式透天社區的規劃，不外乎兩排面中庭，或是兩排背靠背
當初的考量是地點、格局與生活機能等要素，所以選擇了目前的建案
社區規劃是地下室停車，車輛統一由車道出入，但由於背靠背的方式
各住戶有自家的前院，而前院的外牆與植栽，提供了基本的隱私
但由於社區為地下室停車車道出入，所以社區有酌收管理費
雖為透天社區，一樣有公用設備需維護，如車道鐵捲門、監視系統...等等
小弟贊同社區收管理費作為維護使用，不只大樓社區即便是透天集合建案亦然
固定收取公共基金，做基本公共器材的維護更換，能提供更好的生活品質
若那天需要外觀整體整修、或其他較大額開銷時，也可以由公共基金提撥
其實管理費並非洪水猛獸，但需要良善的管委會來管理與落實
住戶能否遵守社區規範，以身作則當一個好鄰居更是重要
本地特產「房子」：連公車站牌幾乎都是一個建案接一個建案的名稱排在同一塊站牌上...
trader9111 wrote:
L大....位於文化二路接近中山路附近喔...
大樓社區「豪宅型」產品厚？ 除「天地昕」「首席」之後, L大的社區排第3 厚？ 還是座3望2 ？
離捷運一大段距離啊～ 一群出門不需要「捷運」的住民... 就別自己攪在「一般大樓型」！
到底c/p值 「值」在哪？ 別怪在一名「迎賓警衛」身上～ 並且L大本身,漸漸也願意「調適」下去...
貴社區成員們, 都願意多花「管理費」還怕找不到人嗎？ 誠如：
林口胖胖 wrote:
要尊貴還不簡單...兩百戶的社區管理費每戶一坪多付20元，絕對有讓住戶有尊貴的感覺,...管理費一坪多付200元，保證帝寶的特勤級保全會在社區門口大聲問好
L大也賞完獅子了...說說看呀～ 林口好所在啊～ 可吸多少「金頂」來呢？
林口高消市場 還需各位來「創造在地經濟奇蹟」！
「社區總體價值」也該要向上提昇～ 不要向下沈淪！看「迎賓秀」我也很有興趣～ 會是 貴社區加分賣點呵～ 不要等獅子開始「迎賓秀」了才後悔,人家會說 貴社區在東施效顰！您老L大大又要氣死嚕～
常在練功～ 「炒米粉」功力不錯！ 在地版老面孔都出來嘍～ 讓其他新面孔也聞香一下咩～
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